7月15日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運今日在國新辦發(fā)布會上表示，房地產(chǎn)在政策支持下回暖的勢頭非常明顯，分化趨勢更趨明顯，后續(xù)走勢仍需觀察。

　　盛來運表示，盡管從季度增速觀察房地產(chǎn)的投資增速還是在下滑，但從月度變化的角度觀察在二季度出現(xiàn)了積極的變化。

　　頭先，房地產(chǎn)在政策支持下回暖的勢頭非常明顯，商品房銷售面積上半年增長了3.9%，由負(fù)轉(zhuǎn)正，一季度還是下降9.2%，上半年已經(jīng)轉(zhuǎn)正了。房地產(chǎn)開發(fā)投資額上半年增長4.6%，但是從月度的變化情況來看，二季度是逐月提升的。

　　其次，分化趨勢更趨明顯。二季度以來，房地產(chǎn)市場投資、價格、銷售情況較好的還是一線城市和少數(shù)的二線城市，因為這些城市中間剛需和改善性需求都比較旺盛，所以房地產(chǎn)表現(xiàn)更積極一些。但多數(shù)的二線城市、三線城市，尤其是一些四線城市，由于原來的房地產(chǎn)存量比較大，消化起來需要有一個過程，但這種消化也是在加快的。

　　“但是，這種消化也是在加快的，”盛來運稱，“一個指標(biāo)值得大家關(guān)注，住宅待售面積已經(jīng)連續(xù)兩個月大幅度減少，5月末住宅待售面積減少了121萬平方米，6月又減少了191萬平方米，這也會對這些城市的房地產(chǎn)的回穩(wěn)產(chǎn)生一種積極的影響。”

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局當(dāng)日發(fā)布數(shù)據(jù)，2015年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資43955億元，同比名義增長4.6%(扣除價格因素實際增長5.7%)，增速比1-5月份回落0.5個百分點。

　　1-6月份，商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，1-5月份為下降0.2%。1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58948億元，同比增長0.1%，1-5月份為下降1.6%。6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為92.63，比上月提高0.2點。

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