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房地產(chǎn)稅法或2017年實(shí)施 多富人頭套房都應(yīng)免征

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 514 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “2016年后,無論如何各個(gè)方面會(huì)盡可能取得一些共識(shí),2016年年底之前把房地產(chǎn)稅加快立法的事定下來,在2017年實(shí)施,這是可以推測(cè)的大致時(shí)間點(diǎn)。”在2014博鰲房地產(chǎn)論壇上,賈康表示,2016年作為全面改革重頭戲,房地產(chǎn)稅在2016年以前加快立法應(yīng)該會(huì)實(shí)現(xiàn)。“按照的意圖,給我們剩下的時(shí)間就是兩年,今年年底以前有望聽到消息。”

  房產(chǎn)稅自2011年初開始在上海、重慶試點(diǎn),雖此前多次傳出試點(diǎn)擴(kuò)圍的消息,但均被相關(guān)部門辟謠。
對(duì)于滬渝兩地的試點(diǎn),賈康評(píng)價(jià)稱,兩地在先行先試的動(dòng)作方面,都切入了實(shí)際的改革進(jìn)程,積累了必要的本土經(jīng)驗(yàn)。

  “這兩個(gè)地區(qū)并不是簡(jiǎn)單的收稅,而是在制度建設(shè)上的破冰和試水。” 前段時(shí)間,滬渝兩地的試點(diǎn)被傳已經(jīng)被有關(guān)管理部門所廢棄,著眼點(diǎn)是看到了加快立法這個(gè)說法。但賈康認(rèn)為這個(gè)評(píng)價(jià)是不妥當(dāng)?shù)模?ldquo;如果把前期的試點(diǎn)和新階段的立法要求割裂開來,而對(duì)兩地試點(diǎn)加以否定,是一種在加快立法面前不符合改革漸進(jìn)邏輯的,實(shí)質(zhì)是否定推動(dòng)這一改革的前期努力,以及抹殺試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)對(duì)于立法的支持意義。”

  賈康認(rèn)為,在房地產(chǎn)立法的過程中還會(huì)引起很多的爭(zhēng)議,可以理性討論,但房產(chǎn)稅往前推進(jìn)的時(shí)候,要避免無休止的爭(zhēng)論,允許大膽試、大膽闖。 他還指出,中國(guó)的住房保有環(huán)節(jié)的稅收不能簡(jiǎn)單套用美國(guó)的普遍征收模式,必須扣除一個(gè)免征額。“無論多富的人,他的榜首單位的消費(fèi)住房是要受到免稅待遇的,所有人在這個(gè)框架下一律平等,這是一個(gè)很重要的政策。”

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