海口匯亙大廈事故

...海南凱鴻有限公司簽了一份商品房購賣合同，用84萬元在?？?/em>市金貿(mào)西路鑫匯大廈購置了一套面積98.97平方米的商品房，原定于10月1日交房，但一個月過去了，房屋非但沒有完成安裝燃氣管道的承諾，還出現(xiàn)了墻體透水的情況。...

...事件有步驟、有秩序地實施各項緊急措施，以確保小區(qū)、大廈內(nèi)的公共人員及財產(chǎn)的安全。2．范圍2.1適用于各項目、各部室3．事件級別的定義3.1三級事件： 計劃性停電事件3.2二級事件： 非計劃性停電事故3.3一級事件： 外網(wǎng)突...

案例：　　某大廈26樓的電梯機房突然發(fā)生跳閘，造成電梯及其他設(shè)備停止運行。事故發(fā)生后，該大廈管理處設(shè)備部員工迅速投入搶險工作。由電梯公司派駐大廈的工作人員留守電梯機房，并關(guān)閉電梯電源，以免突然恢復(fù)供電對...

　　小區(qū)和大廈的消防問題是關(guān)系到廣大業(yè)主和非業(yè)主使用人生命、財產(chǎn)安全的關(guān)鍵問題，同時也是具有一定專業(yè)性的管理事項。物業(yè)管理單位頭先在接手小區(qū)和大廈物業(yè)管理時，尤其是針對新建小區(qū)和大廈，可以協(xié)助查驗是否...

...處人員進行政策、時事、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，搞好安全文明小區(qū)（大廈）建設(shè)。四、根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工的原則，專業(yè)全處人員對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的驗收交接、環(huán)境衛(wèi)生、庭園綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理...

...?！　∪⑾里L(fēng)險　　消防事故和隱患其實也是小區(qū)或大廈公共設(shè)施管理服務(wù)風(fēng)險之一，但由于消防設(shè)施自身的特殊性，同時消防往往影響廣大業(yè)主重大生命財產(chǎn)安全，將此項風(fēng)險單獨列明更有利于物業(yè)管理服務(wù)風(fēng)險的防范和...

...?！　∪?、消防風(fēng)險　　消防事故和隱患其實也是小區(qū)或大廈公共設(shè)施管理服務(wù)風(fēng)險之一，但由于消防設(shè)施自身的特殊性，同時消防往往影響廣大業(yè)主重大生命財產(chǎn)安全，將此項風(fēng)險單獨列明更有利于物業(yè)管理服務(wù)風(fēng)險的防范和...

... 　　三、消防風(fēng)險 　　消防事故和隱患其實也是小區(qū)或大廈公共設(shè)施管理服務(wù)風(fēng)險之一，但由于消防設(shè)施自身的特殊性，同時消防往往影響廣大業(yè)主重大生命財產(chǎn)安全，將此項風(fēng)險單獨列明更有利于物業(yè)管理服務(wù)風(fēng)險的防范和...

...和減少火災(zāi)事故，8月22日，瓊海消防支隊依法對瓊海國儒大廈、中心市場、挪華大廈等3家消防不過關(guān)的單位處以責(zé)令改正，并給予罰款人民幣13000元的行政處罰。 　　近日，海南瓊海消防支隊執(zhí)法人員先后對位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)...

1.負責(zé)對大廈機電設(shè)備的運行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級專業(yè)或管理處匯報。2.值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)、智能設(shè)施、設(shè)備的情況，掌握相...

...任，如果防火措施做不好，小火也可能蔓延繼而威脅整個大廈安全。敬請您每天檢查好單位房間內(nèi)的每個地方，以預(yù)防火警發(fā)生（如辦公設(shè)備區(qū)、儲藏室等），除了處理緊急事故的程序外，請為員工提供有關(guān)防火措施的訓(xùn)練：1....

...任，如果防火措施做不好，小火也可能蔓延繼而威脅整個大廈安全。敬請您每天檢查好單位房間內(nèi)的每個地方，以預(yù)防火警發(fā)生（如辦公設(shè)備區(qū)、儲藏室等），除了處理緊急事故的程序外，請為員工提供有關(guān)防火措施的訓(xùn)練：1....

二、大廈保險　　大廈各單元內(nèi)部的保險通常由業(yè)主或住戶自行負責(zé)，但對物業(yè)和樓宇的公共地方及設(shè)施的保險則應(yīng)由一個共同的團體承擔(dān)，以保障公共地方及設(shè)施意外損毀及對第三者的生命及財物安全?！　I(yè)的物業(yè)管理...

　　某寫字樓由A物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，大廈同意提供中央空調(diào)冷卻水，接口至業(yè)主房屋內(nèi)，房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)備由業(yè)主自行購購和安裝。B公司因空調(diào)漏水，導(dǎo)致隔壁房屋內(nèi)進水，業(yè)主c公司的部分設(shè)備和貨物被損壞，造...

    二、大廈保險　　大廈各單元內(nèi)部的保險通常由業(yè)主或住戶自行負責(zé)，但對物業(yè)和樓宇的公共地方及設(shè)施的保險則應(yīng)由一個共同的團體承擔(dān)，以保障公共地方及設(shè)施意外損毀及對第三者的生命及財物安全。　　專...

...文化活動之中，創(chuàng)建高品們的人文環(huán)境。其職責(zé)包括：A]大廈管業(yè)助理負責(zé)編制社區(qū)文化活動計劃，并具體組織實施.B]管業(yè)處經(jīng)理負責(zé)審核、批準(zhǔn)社區(qū)文化活動計劃。C]管業(yè)處其他部門員工有責(zé)任配合社區(qū)文化活動的順利開展。...

案例：1999年11月某天晚上21點左右，某物業(yè)管理公司大廈管理處值班經(jīng)理（保安領(lǐng)班）接到客人投訴，該大廈2號門廣場車位上的一輛白色的奔馳轎車，車頭上發(fā)現(xiàn)有被劃過的痕跡。保安領(lǐng)班接到投訴后，立即與車管員、車主趕到...