海南房產(chǎn)網(wǎng)預(yù)售許可證

...集路拆遷安置區(qū)　　幢名稱(chēng)：A1#　　幢層數(shù)：13　　預(yù)售許可證號(hào)：20090302　　　頒發(fā)年份：2009　　發(fā)證日期：2009-09-01　　有效期至：2010-9-1　　發(fā)證機(jī)關(guān)：瓊海市住房保障與房產(chǎn)管理局 　　加浪明珠 　　占地面積：15388.2M2　...

...者采訪(fǎng)時(shí)卻稱(chēng)：跟客戶(hù)簽訂《意向置業(yè)協(xié)議》是拿到規(guī)劃許可證后的市場(chǎng)調(diào)查，為了看房子建出來(lái)到底有沒(méi)有人購(gòu)。房?jī)r(jià)漲了，開(kāi)發(fā)商難覓蹤影 據(jù)謝女士介紹，2009年10月，他們一家人到海南旅游，看中了海南利遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有...

...(12)#    幢層數(shù)分別為：7、7    預(yù)售許可證號(hào)分別為：20090367、20090366    發(fā)證日期：2009-11-23    有效期至：2010-11-23    發(fā)證機(jī)關(guān)：瓊海市住房保障與房產(chǎn)管理局     ...

...審查中,存在嚴(yán)重的瀆職行為。其二,審批房地產(chǎn)業(yè)的預(yù)售許可證把關(guān)不嚴(yán),已是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí),在項(xiàng)目法定的配套費(fèi)用未付或者還是“樓花”、“未封頂?shù)脑诮?rdquo;時(shí),房管部門(mén)便發(fā)給開(kāi)發(fā)商預(yù)售許可證,任其“挖地&...

...此次爭(zhēng)論的核心。 　　商品房預(yù)售制度始于1994年，預(yù)售許可證是開(kāi)發(fā)商“市場(chǎng)準(zhǔn)賣(mài)”的通行證，其主要特征就是允許賣(mài)“期房“，只要取得了許可證，開(kāi)發(fā)商就可以賣(mài)“樓花”，預(yù)售許可證其實(shí)是個(gè)變相的“融資”工具。一些...

...”?！　《?dāng)記者問(wèn)及該大樓是否有相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售許可證時(shí)，銷(xiāo)售人員稱(chēng)，他們銷(xiāo)售的是現(xiàn)房，不需要預(yù)售證?！　【W(wǎng)上查不到開(kāi)發(fā)商　　據(jù)銷(xiāo)售人員介紹，該大樓的開(kāi)發(fā)商為“海南宏升投資開(kāi)發(fā)有限公司”，但記者在網(wǎng)...

...”?！　《?dāng)記者問(wèn)及該大樓是否有相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售許可證時(shí)，銷(xiāo)售人員稱(chēng)，他們銷(xiāo)售的是現(xiàn)房，不需要預(yù)售證?！　【W(wǎng)上查不到開(kāi)發(fā)商　　據(jù)銷(xiāo)售人員介紹，該大樓的開(kāi)發(fā)商為“海南宏升投資開(kāi)發(fā)有限公司”，但記者在網(wǎng)...

...住房項(xiàng)目規(guī)模在3萬(wàn)平方米以下的，應(yīng)當(dāng)一次性申請(qǐng)預(yù)售許可證。“凡是商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模在3萬(wàn)平方米以下的，不能夠再像以前那樣，分批、分期申請(qǐng)預(yù)售許可證了，可有效避免捂盤(pán)。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人分析道?！　　皩?duì)...

...　根據(jù)細(xì)則規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》前，須與開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)的商業(yè)銀行(即“開(kāi)戶(hù)銀行”)和房產(chǎn)信息中心三方簽訂監(jiān)管協(xié)議。未簽訂監(jiān)管協(xié)議的房地產(chǎn)項(xiàng)目，將不予發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》?！　?..

...　根據(jù)細(xì)則規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》前，須與開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)的商業(yè)銀行(即“開(kāi)戶(hù)銀行”)和房產(chǎn)信息中心三方簽訂監(jiān)管協(xié)議。未簽訂監(jiān)管協(xié)議的房地產(chǎn)項(xiàng)目，將不予發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》。　　...

海南省將整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，對(duì)于未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得預(yù)售商品房，也不得以認(rèn)購(gòu)（包括認(rèn)訂、登記、選號(hào)等）、收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房。承諾售后包租、返本銷(xiāo)售等...

...雖然雙方簽訂《認(rèn)購(gòu)單》時(shí)，海南鑫溢尚未取得房屋預(yù)售許可證，依法無(wú)權(quán)銷(xiāo)售房屋，但海南鑫溢在事后已補(bǔ)辦了房屋預(yù)售許可證，取得了售房資格，并收取了黃鶴年交付的部分購(gòu)房款定金，因此，認(rèn)定《認(rèn)購(gòu)單》是有效的，受...

...，要了解開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售許可證。4、在海南買(mǎi)房要注意五證是否齊全，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房...

...“房產(chǎn)測(cè)繪單位資格初審”。 　　《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和...

...，要了解開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售許可證。4、在海南買(mǎi)房要注意五證是否齊全，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房...

...地塊上建設(shè)商品房“綠島公寓A棟”。但是建設(shè)工程規(guī)劃許可證等為空白，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、商品房預(yù)售許可證號(hào)都為空白。出賣(mài)人的簽名為徐某，簽章是“海南萬(wàn)巷房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)公司三亞分公司”。記者注意到，在該合...

...商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理新建商品住宅預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）前，應(yīng)當(dāng)向所在市縣價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行預(yù)售（現(xiàn)售）價(jià)格備案。  已申領(lǐng)預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）但未辦理銷(xiāo)售價(jià)格備案且未售出的新建商品...

...對(duì)沒(méi)有實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的商品房項(xiàng)目，可暫不核發(fā)預(yù)售許可證書(shū)。各市縣住建(房管)部門(mén)應(yīng)當(dāng)提供預(yù)售商品房網(wǎng)上查詢(xún)業(yè)務(wù)，建立健全房地產(chǎn)信息公開(kāi)機(jī)制，并督促開(kāi)發(fā)企業(yè)采取多種形式向社會(huì)公開(kāi)公示項(xiàng)目相關(guān)信息，嚴(yán)格執(zhí)...