商鋪出售稅費(fèi)計(jì)算器

一個(gè)商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購(gòu)購(gòu)時(shí)花費(fèi)了65萬(wàn) 按揭付款購(gòu)的 現(xiàn)在還有20萬(wàn)的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬(wàn) 請(qǐng)問(wèn)房主主要承擔(dān)的稅費(fèi)有那些 都是都多少錢 購(gòu)方要承擔(dān)什么稅費(fèi) 要用多少錢 當(dāng)初購(gòu)的時(shí)候是從開發(fā)商手中購(gòu)得...

...，又有了一些積蓄的他還想投資購(gòu)房，但是購(gòu)公寓還是購(gòu)商鋪？原來(lái)的兩套房子是繼續(xù)保留出租，還是賣掉？怎樣才更賺錢？王先生實(shí)在有些舉棋不定。 　　 　　提案設(shè)計(jì)之一15萬(wàn)元賺一套50萬(wàn)元的公寓 　　如果王先生在維持...

...算高價(jià)賣出賺取差價(jià)的投資客們立馬忐忑不安起來(lái)，拿起計(jì)算器仔細(xì)一算，發(fā)覺手中的房產(chǎn)投資虧了！此時(shí)，該放盤還是出租？是轉(zhuǎn)向其他投資項(xiàng)目？ 下面，讓我們一起來(lái)看看裴先生的故事――　　去年12月份，裴先生以62萬(wàn)的...

我有一個(gè)商鋪準(zhǔn)備出售,是法院查封的,我有路子,拿出來(lái)的,1.85億各付稅費(fèi),投資很好的,我代理了一年通鴻大廈注：①1—3層，整體出售，價(jià)位：1.8億元人民幣。稅收各自承擔(dān)。②現(xiàn)狀：大產(chǎn)證還沒(méi)辦理，該物業(yè)現(xiàn)在被法院查封。如...

...沒(méi)有通貨膨脹下的資金純收入率，即資金利率。 　　3．商鋪的分類 　　根據(jù)商鋪的分布與規(guī)格，可以將商鋪分為以下幾類： 　　①購(gòu)物中心、專業(yè)市場(chǎng)席位型商鋪。此類商鋪有統(tǒng)一的業(yè)態(tài)定位，多數(shù)由統(tǒng)一的管理公司進(jìn)行經(jīng)...

二手商鋪的投資潛力清晰可見，因此投資者可多加關(guān)注，但其投資方式應(yīng)與一手商鋪有所區(qū)別，其中還是有著不少的投資選擇技巧。總體來(lái)說(shuō)，淘金二手商鋪可以分“六步走”。 　　二手商鋪也有金可淘。記者了解到，在京滬...

較佳答案 一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無(wú)論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒(méi)超過(guò)五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)都要按規(guī)定繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)...

較佳答案 我建議你到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局去查詢，因?yàn)槊總€(gè)地方出臺(tái)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)不同！較簡(jiǎn)單的方法可以直接到所屬地區(qū)的中介公司資訊。

...鋪在推出時(shí)的大肆宣傳，夸大地段優(yōu)勢(shì)和前景相比，二手商鋪可能更讓投資者覺得有把握。這種錢生錢、利滾利的誘惑也使得二手商鋪的交易更加火爆。投資二手商鋪享受的是前人種樹，后人乘涼的好處。想要投資二手商鋪的投...

...鋪在推出時(shí)的大肆宣傳，夸大地段優(yōu)勢(shì)和前景相比，二手商鋪可能更讓投資者覺得有把握。這種錢生錢、利滾利的誘惑也使得二手商鋪的交易更加火爆。投資二手商鋪享受的是前人種樹，后人乘涼的好處。想要投資二手商鋪的投...

1、直系親屬贈(zèng)與的商鋪，再次出售時(shí)候是按原始購(gòu)房發(fā)票的20趴還是差額20趴，如果全額20趴，那當(dāng)初贈(zèng)與時(shí)做的評(píng)估有何意義？2、一般商鋪交易個(gè)人所得稅是=（售價(jià)-購(gòu)入價(jià)-營(yíng)業(yè)稅以及附加-購(gòu)入稅費(fèi)-土地增值稅）×20%，那請(qǐng)問(wèn)...

...同時(shí)又與開發(fā)商簽訂了返租收益合同。購(gòu)房返租成為目前商鋪、超市、酒店、辦公等類型項(xiàng)目銷售的重要組成部分，也成為普通市民進(jìn)入樓市“炒房”的低門檻切入點(diǎn)。 警惕“返租銷售”的風(fēng)險(xiǎn) 記者在采訪中了解到，售后包租...

轉(zhuǎn)線投資型：轉(zhuǎn)線投資商鋪獲利 個(gè)案：今年6月份劉先生投入40萬(wàn)元購(gòu)了一間位于北京南路的商鋪，小鋪雖然只有8平方米，但功能齊全、經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)約束，加上其旺盛的人氣。使劉先生很快就找到了合適的租客，較后以4000元/月...

...　2008年初，曾在津城家喻戶曉的家世界“不倒翁”理財(cái)商鋪的4399戶業(yè)主被商家告知原款退鋪，眾多業(yè)主因此大呼“上當(dāng)”?！　?jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，2004年家世界“不倒翁”理財(cái)商鋪面市后，便有4000多名投資者踴躍購(gòu)購(gòu)，投資金...

...不看好，已經(jīng)將其手上20余套房源全部出售，僅保留少量商鋪。隨著二手房源出售難度日漸加大，誠(chéng)心購(gòu)房的客戶越來(lái)越少，行情低迷加快了該房東快速出售的決心。 　　溫州客房源急售，報(bào)價(jià)降幅較高超兩成。據(jù)中原地產(chǎn)耀...

該酒店式公寓現(xiàn)在出售的價(jià)格是52萬(wàn)，面積是37平米，當(dāng)初購(gòu)進(jìn)的價(jià)格是25萬(wàn)，現(xiàn)在上家要求52萬(wàn)是到手的價(jià)格，不承擔(dān)任何其他費(fèi)用，請(qǐng)各位大蝦幫忙算下我要花多少稅費(fèi)，越詳細(xì)越好，謝謝了。 ...

正文： 稅費(fèi)項(xiàng)目 個(gè)人購(gòu)方 個(gè)人賣方 公司購(gòu)購(gòu) 公司出售 收費(fèi)部門 交易手續(xù)費(fèi) 房?jī)r(jià)*0.5% / 房?jī)r(jià)*0.5% / 交易中心 交易登記費(fèi) 100元 / 200元 / 交易中心 抵押登記費(fèi) 200元 / 按抵押物價(jià)值比例計(jì) / 交易中心 配圖費(fèi) 25元/張(區(qū)) / 25...

...稅額，開具納稅申報(bào)受理單，納稅人繳款后，對(duì)個(gè)人出售商鋪、寫字樓等非住宅的開具個(gè)人所得稅完稅憑證;對(duì)個(gè)人出售住房的，開具“中華人民共和國(guó)納稅保證金收據(jù)”。 　　個(gè)人在出售住房前一年內(nèi)已另購(gòu)住房，并已...