玉鵬大廈買房

...　●顧云昌（全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟執(zhí)行主席） 　　●賈玉鵬（東亞新華地產(chǎn)營銷管理中心總監(jiān)） 　　Q 限房價競地價模式能否達到平抑房價上漲的目的？ 　　鄒曉云：這類土地較多只能對本區(qū)域的房價產(chǎn)生一些影響，由于目...

...個大家公認的好地段也許并不適合你，因為即便這里高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離這有著遙遠的距離，你買了這的房子只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可能對你而言并不好?！　〉?..

...。對于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地，明天地產(chǎn)業(yè)務總監(jiān)賈玉鵬認為，頭先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健，銷售很好，在2008年萬科降價之前就率先降價，很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財務報表中，...

..."中國勒泰集團常務副總裁吳鏑說。明天地產(chǎn)業(yè)務總監(jiān)賈玉鵬則認為，在經(jīng)濟形勢愈加關鍵的2009年，地方政府若要處理好中央指令和土地市場需求這二者之間的關系，唯有降價賣地。各地土地出讓收官根據(jù)石家莊市國土資源局發(fā)...

...新華地產(chǎn)(東亞上北鑫座東亞逸品閣)營銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬分析稱，預期價格的下降雖然不能稱為真正意義上的降價，但房企“以價換量”的手法已透露些市場降溫的信號。“如果不是按照這個價格銷售，去化速度肯...

...0月份以來盡顯疲態(tài)。  網(wǎng)易貴金屬資深分析師周玉鵬在接受《證券日報》記者采訪時表示，盡管消息面上有諸多的因素利好黃金價格，但黃金價格走勢仍受美國影響較大。當前，美聯(lián)儲內(nèi)部加息鷹歌嘹亮，再加上近來美...

...效果正在顯現(xiàn)。 　　東亞新華地產(chǎn)營銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬說，樓市調(diào)控細則對開發(fā)商而言產(chǎn)生了三個效果：來電來訪量的下降，成交周期拉長，成交率在下降。在這種情況下，很多客戶都在觀望，看樓盤會不會打折、降價。 ...

...，上海和國際水平相差很遠。你們不要以為看見中國高樓大廈都很好，還有很多破地方，上海大概還有500多套鴿子籠，沒有廚房、廁所，因此當你用平均數(shù)去討論問題的時候，通常會犯錯誤。如果不取消這幾個稅種 再怎么吵...

...，仍然是以價換量為主。”東亞新華地產(chǎn)營銷總監(jiān)賈玉鵬對記者表示，這主要是基于對樓市政策和同行業(yè)對手的觀察。 　　但一位目前在北京也有項目在售的開發(fā)商則對記者稱：“對于開發(fā)商而言，明降20%和暗降20%的意...

...滿的從四面八方趕來的投資客，明天地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展總監(jiān)賈玉鵬說，“我們給國美后街做了科學的商業(yè)識別及業(yè)態(tài)規(guī)劃，考慮到了整個國美商街規(guī)劃的稀缺性和互補性，將周邊人群對商業(yè)的消費需求與生活、游樂、交友、休閑、購...

...高端沒什么大關系了。我們在北方已經(jīng)受夠了城市的高樓大廈，密不透風，所以，到了海南，一定要首先關注這個因素，基本上，容積率高于3以上的，就要果斷放棄。而容積率在2.5以上的樓盤，基本上已經(jīng)和度假無關，是居住...

...行辦貸款了?！北本┟魈旆康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)賈玉鵬介紹說。     調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中介公司辦理同種貸款業(yè)務不能選擇同一家銀行的兩個支行，是否收取保險費，在哪家保險公司上保險，主要取決于合作銀行支行...

...多，因為它們開始下沉或水平方向消散。現(xiàn)代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風大，采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。那...

...之處。“頭先這類產(chǎn)品必須經(jīng)濟?！泵魈斓禺a(chǎn)業(yè)務總監(jiān)賈玉鵬總結此類產(chǎn)品說：“小戶型低總價是此產(chǎn)品的共同特點之一。其次，這類產(chǎn)品都處于較為核心的位置，交通配套優(yōu)勢明顯。”如明天城位于立水橋軌道交通樞紐位置，...

...審批限價的消息。 　　不過，東亞新華地產(chǎn)營銷總監(jiān)賈玉鵬對記者表示，沒聽說過“限價”松動。據(jù)賈玉鵬介紹，雖然印象臺湖的辦公產(chǎn)品近期取得了預售證，但住宅部分預售證一直沒有批下來。從申請至今已經(jīng)差不多...

...地區(qū)域全部在二三線城市?！　|亞新華地產(chǎn)營銷總監(jiān)賈玉鵬表示："一線城市的拿地成本太高，所以開發(fā)商選擇二三線城市作為今后發(fā)展的主要方向是很正常的。畢竟，一線城市的北京、上海，城鎮(zhèn)化水平已經(jīng)達到70%左右，而...

...中心地段的地塊來為上市做準備。"明天地產(chǎn)業(yè)務總監(jiān)賈玉鵬告訴記者。"當恒大上市受阻、房價直線下降后,這塊天價地塊成為了恒大地產(chǎn)沉重的包袱。一方面地價款需要支付,一方面高達約每平方米1.3萬元的樓面價已經(jīng)超過了周...

...至相反看法的人也有很多。明天地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展中心總監(jiān)賈玉鵬在受訪時表示,央行在這么短的時間內(nèi)第二次下調(diào)存款準備金率和存貸款基準利率的信號作用明顯,大于實際意義,“因為影響房地產(chǎn)市場的較重要兩個金融政策是二套房...