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“劫富濟貧”不是住房公積金的目的

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1527 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  對于住房公積金的使用,從法理上來說,繳存者有相對更為明確的權(quán)利。正因如此,住房公積金的支付,要竭力公平、透明,避免對一部分人的照顧,形成事實上對另外一些人的不正當損害。

  新修訂的《海南住房公積金提取操作規(guī)程》《海南住房公積金個人貸款操作規(guī)程》在通過向全社會公開征求修改意見后,于11月8日正式出臺。根據(jù)新規(guī),符合條件的中低收入家庭和農(nóng)民工憑有效證件可提取公積金用于支付子女學費、房租和物業(yè)費以及醫(yī)療費。

  也許有人會把這當成一種“體制創(chuàng)新”。但是,由“使更多中低收入家庭和農(nóng)民工得到實惠”,并不就能得出這是一個“好規(guī)程”的結(jié)論,相反,新規(guī)可能會導致對住房公積金的違規(guī)使用。

  11月3日,中國住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。《通知》規(guī)定:住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購購、建造、翻建、大修普通自住房。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

  《通知》雖未明確提及住房公積金不能用于“支付子女學費、房租和物業(yè)費以及醫(yī)療費”,但從《通知》的有關(guān)表述,不難得出“以上支出不應由住房公積金支付”的合理推論。“住房公積金”,如果連“投機性購房”都在禁止之列,何況與住房全然無關(guān)的學費、醫(yī)療費?

  當然,也許有關(guān)部門出發(fā)點確有值得稱道之處,比如考慮了農(nóng)民、農(nóng)民工等低收入群體的利益與方便。由于提取使用有諸多障礙,沉淀了天量資金的住房公積金,也一直頗受詬病。但即便存在種種缺陷,也不意味著可以用一個錯誤掩蓋前一個錯誤。

  上世紀90年代,中國停止了“單位分房”而學習東南亞國家的公積金制度——即從職工工資中籌集一部分資金,用于支持職工購購、建造、翻建、大修自住住房。但是,自從2004年以來,商品住宅市場“飛速”發(fā)展,許多“先富起來”的高收入家庭已購購套住房,也有可能還有更多住房,而其中部分或全部的資金來源均為公積金貸款。與此同時,許多中低收入家庭雖然有公積金貸款,但是杯水車薪。這樣,公積金不僅沒有達到保障職工基本居住的目的,反倒有點“劫窮濟富”的味道。{$page$}

  住房公積金的存在目的,并不是“劫富濟貧”。對于住房公積金的使用,從法理上來說,繳存者有相對更為明確的權(quán)利。正因如此,住房公積金的支付,要竭力公平、透明,避免對一部分人的照顧,形成事實上對另外一些人的不正當損害。否則,只能極大降低住房公積金較主要繳存群體的繳存熱情。而就住房公積金“繳納醫(yī)療費”而論,即便專門的醫(yī)保制度也沒能解決好支付報銷中存在的諸多問題,憑什么說公積金就能呢?自然,出現(xiàn)了多個出口,而又缺少法規(guī)支持,也就給更明顯的違規(guī)操作甚至腐敗行為留下足夠的空間。

  話說回來,就算住房公積金應該也可以滿足低收入群體的種種需求,就算住房公積金能解決醫(yī)療保險、教育貸款等沒能解決好的那些問題,這樣的住房公積金,還是住房公積金嗎?那只能是更廣義的“社保公積金”。而且,如果說有什么比住房公積金更適宜以“劫富濟貧”的規(guī)則行事,那也只能是這種“社保公積金”。

  當然,“住房公積金”確實有成為“社保公積金”的潛質(zhì)。風水輪流轉(zhuǎn),說不準有,好事成真了,也未可知。但只要它還保持著住房公積金的名頭,就應依照現(xiàn)有法規(guī)行事。

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