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購房合同中慎選“仲裁方式”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 727 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

準備采取仲裁方式的購房消費者要注意下面幾個方面：

　　、必須要在合同里面注明仲裁條款，明確表達仲裁意愿；

　　、條款表述一定要清晰，必須具體指定仲裁機構(gòu)，如?？谥俨梦瘑T會，沒有廣州市仲裁委員會，一定要注意不要多了這個“市”，多一個字就會無效了；

　　第三、不要同時約定兩種方式，比如出現(xiàn)糾紛將采取仲裁或訴訟的方式，這樣如果發(fā)展商不同意仲裁就必須通過訴訟了；

　　第四、仲裁一裁終局，也就是說，仲裁裁決一旦作出，即日就具有法律效力，除了法律規(guī)定的幾種可申請撤銷的情形外，當事人不能對仲裁裁決提出任何形式的上訴、異議、復議等不服表示，只能遵守、履行。這是雙面性的，如果沒有準備充分，導致仲裁結(jié)果離自己期望相去甚遠，就沒有機會來維護自己的利益。

（生活服務(wù)導報/呂師）

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