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210萬元購房3年拿不到海南法院助房主要房款

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：文昌房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 370 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　4月24日，家住云南的當(dāng)事人郝某專程趕到海南省萬寧市法院，將一面寫有“熱心為民、公正執(zhí)法”的錦旗到了執(zhí)行局法官們的手中，感謝執(zhí)行法官們?yōu)樽约阂亓吮煌涎?年久的百萬房款。

　　2011年2月，申請人郝某同被申請人某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《樓宇認購書》，向其購購一套房屋，價款人民幣210萬元，并約定當(dāng)月底交付，逾期交房90天申請人有權(quán)解除合同且被申請人應(yīng)按已付款的1%向原告支付違約金。

　　合同到期后，被申請人無法交付房屋，申請人遂向萬寧法院提起訴訟，萬寧法院依法作出判決，判令該購房合同解除，被申請人向申請人退還購房款210萬元并支付違約金21000元。判決下達后，被申請人消極履行判決，申請人于2014年2月向萬寧法院申請強制執(zhí)行。

　　該案進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行局立即啟動聯(lián)動執(zhí)行機制，多方查找被申請人的銀行賬戶等可供執(zhí)行的財產(chǎn)，凍結(jié)了被申請人在中國農(nóng)業(yè)銀行的存款。經(jīng)催告被申請人自動履行無果后，萬寧法院從被申請人賬戶中劃扣2233705元用于清償申請人的購房款、違約金及延遲支付期間的利息，經(jīng)7天執(zhí)行異議期被申請人無異議后劃撥給申請人。至此，被拖延3年之久的百萬購房款經(jīng)萬寧法院執(zhí)行法官們的高效執(zhí)行，在2月內(nèi)便執(zhí)行到位，為申請人挽回了經(jīng)濟損失。

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