新的“宇宙”誕生了。根據(jù)媒體報(bào)道，近日，北京市西城區(qū)實(shí)驗(yàn)二小附近，30萬(wàn)元/平方米的緊靠學(xué)校周邊的小區(qū)在兩天內(nèi)脫銷。

　　曾幾何時(shí)，輿論時(shí)不時(shí)聚焦于土地市場(chǎng)新出現(xiàn)的“地王”；現(xiàn)在“二手房王”也已經(jīng)成為新的關(guān)注熱點(diǎn)。

　　30萬(wàn)元，在西城實(shí)驗(yàn)二小附近只能購(gòu)一平米的房子，放在六環(huán)附近可以購(gòu)一間臥室，而到了河北廊坊可以購(gòu)一個(gè)一居室。

　　幾十公里的距離，房?jī)r(jià)有了霄壤之別。是什么造就了這種巨大差別？資源，稀缺的教育資源。因?yàn)橘Y源差別的存在，市場(chǎng)需求逐資源而流，也就造成了房?jī)r(jià)的差別。房?jī)r(jià)的差別反映著資源的差別，資源的差別，包括教育、醫(yī)療、社會(huì)保障、就業(yè)機(jī)會(huì)等資源差別的疊加，也就造成了城市和區(qū)域發(fā)展的差別，也讓優(yōu)勢(shì)區(qū)域遭遇交通、房?jī)r(jià)、環(huán)境等多方面的城市病。

　　今春以來(lái)，京津冀協(xié)同發(fā)展成為社會(huì)關(guān)注熱點(diǎn)。各界都在討論著北京的功能疏解與河北的承接。

　　疏解什么？承接什么？較終都要圍繞資源特別是公共服務(wù)資源做文章。

　　天價(jià)緊靠學(xué)校周邊的小區(qū)的出現(xiàn)，就已經(jīng)能反映出資源不均衡帶來(lái)的問(wèn)題。表面上是一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，背后則是城市和區(qū)域發(fā)展的大文章；解決起來(lái)，正是要從高處著眼，從大局謀劃，從關(guān)鍵點(diǎn)入手。當(dāng)然這其中也有很多難度。

　　僅在北京市轄區(qū)內(nèi)部，公共資源的區(qū)域差異化，就已經(jīng)很明顯，解決起來(lái)也要突破很多阻礙，特別是體制上條條框框的阻礙。

　　在房山等區(qū)，就有房企人士曾向媒體表達(dá)這樣的苦惱，好不容易把核心城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源引入進(jìn)來(lái)，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)想把醫(yī)療資源引入進(jìn)來(lái)時(shí)又遇到體制障礙。

　　誠(chéng)然，對(duì)于核心城區(qū)、大城市來(lái)說(shuō)，疏解資源特別是優(yōu)質(zhì)資源當(dāng)然意味著一種付出，一種舍，需要更多的擔(dān)當(dāng)。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)著眼，這種今天的舍，也就意味著明天的得；此處的舍，也就意味著他處的得。例如核心城區(qū)一所好學(xué)校在房山建一個(gè)校區(qū)，就吸引了很多人去購(gòu)房，無(wú)形中就疏解了核心城區(qū)的壓力。

　　3月初，北京市委書記郭金龍表示，要加快京津冀區(qū)域交通一體化，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)對(duì)接合作和生態(tài)環(huán)境保護(hù)合作，推動(dòng)教育、醫(yī)療等公共資源在區(qū)域內(nèi)共建共享。

　　做資源共享的文章，拿自己的優(yōu)質(zhì)資源在區(qū)域內(nèi)共建共享，北京的著眼不可謂不準(zhǔn)，風(fēng)格不可謂不高。近期，包括西城等區(qū)也到河北有關(guān)城市考察交流，探討合作。協(xié)同發(fā)展一步步開(kāi)始實(shí)質(zhì)性推進(jìn)，這也讓公眾對(duì)京津冀的前景有了更多期待。

　　新京報(bào)記者 張旭

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