貴州籍老王是一位候鳥老人，近日來到海口之后本打算購一套小居室的房子供老兩口以后來?？谶^冬。老王在網(wǎng)上看賣房廣告相中一套43平方米的房子，他找到中介，交了定金、簽了意向合同后才發(fā)現(xiàn)，房子的使用面積只有近28平方米。

    據(jù)了解，準(zhǔn)備購房前，老王用手機(jī)上網(wǎng)看到一則力天房地產(chǎn)公司的售房廣告，“海韻書香精裝一房一廳閣樓稅費(fèi)少……售價(jià)20萬元”。在與中介溝通之后，了解到加上中介費(fèi)、稅費(fèi)等等各種繳費(fèi)，老王可以21萬購下這套房。老王覺得還算便宜，簡單看過房后就在12月11日與中介簽訂了購賣協(xié)議書，交付意向金2萬元。

    但當(dāng)老王帶著老伴準(zhǔn)備搬些家具進(jìn)到新房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，空間似乎有點(diǎn)小。這時(shí)老王才想起來仔細(xì)看看簽訂的協(xié)議以及房產(chǎn)證的復(fù)印件，協(xié)議上的房屋住宅面積沒填，而房產(chǎn)證復(fù)印件上的房屋套內(nèi)建筑面積只有27.89平米。老王又急忙找到中介公司，該公司經(jīng)理表示總面積要加上門外走廊和廚房上的小閣樓等等，并稱已經(jīng)讓老王看清所有資料，材料里也寫明套內(nèi)面積，是老王自己的失誤。

    “從我給他們打電話到簽合同看房，他們都沒有跟我說過43平方米是怎么算的。我和老伴都是60多歲，在海口就我們倆，也都不太懂這些細(xì)節(jié)，就匆匆忙忙地簽了。意向協(xié)議上又沒有寫具體的面積，房產(chǎn)證我們又沒有認(rèn)真看。”老王說，“他們是故意避開這個(gè)問題，等我們發(fā)現(xiàn)了，協(xié)議已經(jīng)簽過了。”老王既有些自責(zé)又有些氣憤地說。老王也向房產(chǎn)部門了解，“套內(nèi)面積不足28平米，建筑面積頂多也就三十幾平米。”老王說，“43平米是怎么也不可能有的。”而老王再次給該公司一位羅姓經(jīng)理打電話要求對方解釋為何網(wǎng)上廣告宣傳是43平米，這位羅經(jīng)理說，“上面99%都是假的。”

    記者也向該公司羅經(jīng)理了解了情況，他告訴記者，“我們業(yè)務(wù)員發(fā)布到網(wǎng)上的信息，我們也不是很清楚，究竟建筑面積多少需要專業(yè)測量。在網(wǎng)上看房的圖片、房型很多都是不真實(shí)的，購房還是要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。”針對老王一事，羅經(jīng)理說，“確實(shí)沒有跟他說過面積的問題，但是給他的材料里有套內(nèi)面積，我以為他都看到了。”

    12月16日，老王向?？谑泄ど叹滞对V這一情況，工商局工作人員陪同老王一起來到力天房地產(chǎn)公司，與該公司一位羅姓經(jīng)理溝通。對方稱房主愿意將房價(jià)減少3000元，但老王并不同意，雙方較終沒有達(dá)成一致。17日，房主與中介公司再次聯(lián)系老王，將房價(jià)減少7000元，但是老王還是沒同意。目前雙方還在僵持當(dāng)中。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！