據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道,國(guó)務(wù)院法制辦日前就《城鎮(zhèn)住房保障條例（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)?！兑庖?jiàn)稿》明確：城鎮(zhèn)住房保障范圍為城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，并且明確了“租轉(zhuǎn)售”的相關(guān)條件。

　　意見(jiàn)稿規(guī)定，城鎮(zhèn)住房保障為住房困難且收入、財(cái)產(chǎn)等符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員提供支持和幫助，滿足其基本住房需求。中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉說(shuō)，這對(duì)于未來(lái)的保障應(yīng)該說(shuō)是應(yīng)保盡保。

　　張大偉：“這種公租房它的實(shí)際需求更多的是一些非本地戶籍的外來(lái)務(wù)工人員，這點(diǎn)來(lái)看，未來(lái)會(huì)逐漸納入到這個(gè)體系，就有可能使得保障房的覆蓋人群的比例由之前的20%擴(kuò)大到30%以上。這樣，對(duì)于未來(lái)的保障應(yīng)該說(shuō)是應(yīng)保盡保。”

　　《意見(jiàn)稿》中明確，承租人連續(xù)租賃保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售條件的，經(jīng)出租人同意，可以購(gòu)購(gòu)承租的保障性住房。張大偉說(shuō)，這將影響未來(lái)地方政府建設(shè)和配租公租房的積極性。

　　張大偉：“如果說(shuō)，在5年以上可以購(gòu)購(gòu)的話，對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，前5年公租房可以保障一部分中低收入人群基本居住需要，5年以后在低收入人群收入增加之后，可以配租、配售，這樣會(huì)增加地方政府建設(shè)公租房的積極性。”

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