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中糧置地控股20億港元購上海浦東及海南亞龍灣項(xiàng)目

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：和訊網(wǎng) 閱讀 737 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　8月1日，中糧置地控股有限公司刊發(fā)公告表示，公司擬向GrowWealth收購亨達(dá)發(fā)展22%已發(fā)行股本及亨達(dá)股東貸款，以及向Woo+Woo收購亞龍灣開發(fā)(香港)約32.43%已發(fā)行股本及亞龍灣開發(fā)股東貸款，總代價約20.17億港元。

　　據(jù)公告，亨達(dá)收購事項(xiàng)代價約為10.19億港元，包括收購亨達(dá)銷售股份9.49億港元及購入亨達(dá)股東貸款6990.49萬港元。代價將在收購事項(xiàng)完成后以發(fā)行價(每股代價股份2.00港元)向GrowWealth發(fā)行及配發(fā)5.09億股亨達(dá)代價股份支付。在收購前，中糧置地持有亨達(dá)發(fā)展78%權(quán)益；收購后，亨達(dá)發(fā)展將成中糧置地全資附屬公司。

　　資料顯示，亨達(dá)發(fā)展是一家投資控股公司，持有一個商用物業(yè)項(xiàng)目，包括位于上海浦東新區(qū)的海景壹號及上海鵬利輝盛閣公寓。海景壹號包括兩幢住宅公寓(供出售)，而上海鵬利輝盛閣公寓包括3幢酒店式公寓。該商用物業(yè)項(xiàng)目于2010年竣工且包括住宅單位，至2014年6月30日，其總地盤面積為2.43萬平方米，而可出租總面積為4.97萬平方米及可出售總建筑面積為4.84萬平方米，也有311個停車位可供出租。

　　截至2012年及2013年兩個年度各年，亨達(dá)發(fā)展及其附屬公司的未經(jīng)審核綜合收益分別約為人民幣10.6億元及13.11億元。于2013年底，亨達(dá)發(fā)展及其附屬公司的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值約為人民幣42.03億元。

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