7月份全國70個中大城市房價數(shù)據(jù)出爐，房價環(huán)比下跌的有64個，環(huán)比持平的城市有4個，環(huán)比上漲的城市有2個。?？诃h(huán)比跌0.8%，三亞環(huán)比跌2.4%。

　　廈門大理房價環(huán)比小漲

　　昨日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布2014年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，持平的城市有4個，上漲的城市有2個(其中廈門漲0.2%，大理漲0.1%）。環(huán)比價格變動中，較高漲幅為0.2%，較低為下降2.5%，房價下跌的幅度和城市個數(shù)明顯加速擴大。

　　作為全國樓市風(fēng)標(biāo)向的四大一線城市，北京、廣州均跌1.3%，上海跌1.4%，深圳跌0.6%。另外，呼和浩特、南寧、南昌、濟南等城市，6月底7月初開始松綁限購政策，但房價環(huán)比仍呈下跌趨勢。有專家預(yù)測，8月份，70個中大城市的房價環(huán)比可能統(tǒng)統(tǒng)下跌，其中，二三線城市跌幅尤為明顯。

　　業(yè)內(nèi)稱8月房價仍下行

　　1月至6月，海口房價環(huán)比有4個月下跌，2個月持平。數(shù)據(jù)顯示，7月，?？诜績r環(huán)比跌0.8%，同比漲0.3%，較上月環(huán)比跌0.6%相比，跌幅擴大0.2個百分點。三亞房價環(huán)比跌2.4%，同比漲1.6%，較上月環(huán)比跌0.1%相比，跌幅擴大1.3個百分點。數(shù)據(jù)顯示，7月份海口商品房成交2246套，均價約7841元/平米；三亞商品房成交801套，均價約16349元/平米。

　　專家稱，即使海口7月中旬解除限購，但無法扭轉(zhuǎn)當(dāng)前?？跇鞘袔齑娓?、供求失衡的局面。部分樓盤降價促銷，折扣甚至低至7折左右，促使房價下跌。8、9月份，除非銀行降低房貸門檻，刺激剛需，或者政府出臺如購房補貼等救市政策，否則開發(fā)商繼續(xù)加大降價幅度，樓市依然難有起色。

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