上周二手房成交面積創(chuàng)今年較高單周紀(jì)錄

　　上周新房市場(chǎng)再度迎來(lái)集中推盤期，推盤量高達(dá)1800余套，僅低于10月較后一周創(chuàng)下的紀(jì)錄。二手住宅成交量經(jīng)過(guò)連續(xù)5周的穩(wěn)步攀升后，終于站上了1500套的高位，創(chuàng)下今年較高的單周紀(jì)錄。

　　新推1800多套新房

　　根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測(cè)，上周有4個(gè)項(xiàng)目取得了住宅單位的預(yù)售資格，共2285套，面積為22.2萬(wàn)㎡。新房入市再加上存量加推，市場(chǎng)新增了1809套新建住宅?？傮w來(lái)說(shuō)，上周入市的項(xiàng)目大多因自身品質(zhì)優(yōu)良而銷售向好。

　　據(jù)深圳市規(guī)劃國(guó)土委官網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，上周一手住宅成交1257套，環(huán)比小幅回升4.2%，成交面積為12.45萬(wàn)㎡。分區(qū)來(lái)看，僅龍崗下降 12%至571套，龍崗9、10月的集中推盤期已過(guò)，成交量正在逐漸回落。羅湖和福田成交量上漲1倍以上。寶安成交量上升16.1%至419套。

　　價(jià)格方面，上周全市一手住宅成交均價(jià)為26214元/㎡，環(huán)比繼續(xù)上升3.3%。分區(qū)來(lái)看，僅寶安均價(jià)下降7.6%至26700元/㎡。

　　福田二手房均價(jià)領(lǐng)跑

　　截至上周，深圳二手房成交量已經(jīng)連續(xù)五周持續(xù)上漲。據(jù)深圳市規(guī)劃國(guó)土委官網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，上周二手住宅共成交1501套，環(huán)比增加9.7%，面 積為12.6萬(wàn)㎡，創(chuàng)下今年較高單周水平。從各區(qū)來(lái)看，除鹽田下降以外，其余各區(qū)均上升。福田依舊為各區(qū)之頭，成交量達(dá)343套。另外，寶安上升 12.7%至301套，成為個(gè)超越300套的區(qū)域。

　　上周二手住宅的成交均價(jià)為31420元/㎡，環(huán)比回落7.3%。分區(qū)來(lái)看，僅羅湖和福田價(jià)格上漲，其中福田以43500元/㎡的均價(jià)領(lǐng)跑全市，南山和羅湖都在30000元/㎡以上。

　　深圳中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)分析認(rèn)為，供應(yīng)量再次大幅攀升，有效吸引了客戶的積極參與。年底考核將至，各項(xiàng)目積極走量的同時(shí)，定價(jià)基本保持穩(wěn)中微升的趨勢(shì)，對(duì)成交形成了一定的激勵(lì)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！