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年內(nèi)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)中有降趨勢(shì) 明年下半年或徹底回暖

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：鳳凰房產(chǎn) 閱讀 353 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在各樣新政的刺激之下，樓市的走向成為業(yè)內(nèi)和購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。到底房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，樓市銷量是否回暖，購(gòu)房者該不該出手購(gòu)房。近日，有業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)明年下半年樓市或?qū)氐谆嘏?/p>

今年年底出現(xiàn)“翹尾行情”已經(jīng)基本可以確定了,但這并不代表樓市已經(jīng)徹底回暖。目前,一些房企的業(yè)績(jī)完成情況并不理想,回款情況不容樂觀,年內(nèi)房?jī)r(jià)或仍將呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的松動(dòng)表現(xiàn)。

預(yù)計(jì)明年下半年行業(yè)將整體上行,從房地產(chǎn)調(diào)整周期來看,市場(chǎng)需要足夠長(zhǎng)的調(diào)整期才能出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。比如自2011年1月“新國(guó)八條”起,市場(chǎng)經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)16個(gè)月的下滑,在2012年6月企穩(wěn)回升,到2014年2月經(jīng)歷了20個(gè)月的反彈,又再度進(jìn)入低迷期。而根據(jù)目前市場(chǎng)的調(diào)整,到明年下半年,市場(chǎng)的有效供應(yīng)很有可能出現(xiàn)問題,造成供應(yīng)端的相對(duì)短缺促使市場(chǎng)回暖。

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