不少購(gòu)房者在用住房公積金時(shí)都有類似這樣的糾結(jié)：明明是自己碗里的菜，但看著香，吃到嘴難。隨著樓市新政利好頻現(xiàn)，民眾對(duì)住房公積金改革的期待不斷增強(qiáng)。 近日，住建部住房公積金監(jiān)管司司長(zhǎng)張其光、處長(zhǎng)崔勇撰文稱國(guó)家住房銀行成立的條件已經(jīng)成熟。這有如在灶里加了把干柴，催公積金改革這盤“大菜”早日上桌。

    現(xiàn)行的住房公積金制度亟須改革已是共識(shí)。在2012年全國(guó)兩會(huì)期間，有專家就公開提議組建“住房保障銀行”。2013年十八屆三中全會(huì)《決定》23條又提 出“研究建立住宅政策性金融機(jī)構(gòu)”、45條要求“建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進(jìn)住房公積金提取、使用、監(jiān)管機(jī)制?！?/p>

    盡管政策面依據(jù)充分、社會(huì)各界呼聲很高，但是公積金改革的難度依然不小。問(wèn)題出在哪?這里面有兩個(gè)“不易”：一是協(xié)調(diào)相關(guān)方利益“不易”;二是重新分配相關(guān)方利益也“不易”。

    住房公積金這個(gè)“籃子”挺大，截至去年底，全國(guó)住房公積金3.7萬(wàn)億元，住房維修資金約5000億元。目前住房公積金歸口住建部監(jiān)管，賬戶設(shè)在建設(shè)銀行，各地也均設(shè)有住房公積金管理。

    一旦設(shè)立國(guó)家住房銀行，近4萬(wàn)億的住房公積金“籃子”咋裝?由誰(shuí)監(jiān)管?各方利益如何協(xié)調(diào)?地方的權(quán)限是否上調(diào)?這些問(wèn)題隨便掂掂哪個(gè)都不輕松。

    網(wǎng)上有80后對(duì)公積金提出疑問(wèn)：“我自己的錢還用不了，也不能決定給誰(shuí)用，那有啥意義，難道就等著將來(lái)養(yǎng)老嗎?”還有人講：“一會(huì)兒說(shuō)入市，一會(huì)兒說(shuō)設(shè)銀行，虧損了貶值了，找誰(shuí)說(shuō)去?！?/p>

    關(guān)于公積金存款利率低這檔子事，一直讓大家有點(diǎn)“鬧心”。據(jù)住建部公積金監(jiān)管司提供的數(shù)據(jù)，截至2014年3月底，全國(guó)住房公積金結(jié)余資金9498億元， 均以普通存款的形式存放在銀行。數(shù)據(jù)還顯示，過(guò)去10年職工個(gè)人公積金賬戶加權(quán)平均存款利率僅為1.89%，比同期平均CPI低1.07個(gè)百分點(diǎn)。看來(lái)公 積金很難跑贏CPI，繳存人資產(chǎn)的確面臨貶值風(fēng)險(xiǎn)。

    公積金改革是民生所系、民心所在的改革，它到底離我們有多遠(yuǎn)?近期相關(guān)部門關(guān)于設(shè)立國(guó)家住房銀行的意見，在一定程度上提振了樓市的信心。當(dāng)有些問(wèn)題必須面 對(duì)的時(shí)候，也就到了快要解決的時(shí)候，包括理順各方關(guān)系、厘清繳交者權(quán)屬概念、明確住宅政策性銀行的非盈利性質(zhì)等等。

    我們相信，辦法總歸要比難處多。盡管道路是曲折的，但前景一定是光明的，公積金改革帶來(lái)的美好生活將會(huì)離我們?cè)絹?lái)越近。

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