2015年年初， 總理剛在“達(dá)沃斯”論壇說了句“對房地產(chǎn)的剛性需求是長期的”。緊接著樓市政策“一發(fā)不可收拾”，先有央媽放大招，降準(zhǔn)又降息，后 有《政府工作報告》確定了今年房地產(chǎn)政策利好基調(diào)。這還不算，小陽春過后，3月30日，央行聯(lián)合財政部、住建部出的新政著實(shí)讓樓市一震，再到前幾日的國務(wù) 院“軍令狀”15部委穩(wěn)樓市。由此觀之，2015年的樓市政策是一波接一波，且似乎還沒有停下來的意思。

    下一步的措施可能會有哪些?

    民生證券管清友認(rèn)為，地產(chǎn)政策有望進(jìn)一步放松。不穩(wěn)地產(chǎn)不足以穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，尤其是在當(dāng)前地產(chǎn)市場多重承壓的情況下，應(yīng)該會繼續(xù)通過政策調(diào)整托底地產(chǎn)市場。 此前的措施主要包括放松限購、調(diào)整二套房貸認(rèn)定、降低房貸利率、放松公積金貸款規(guī)則、降低二套房頭付、鼓勵組合貸、降低營業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)等，預(yù)計下一步的措施可 能包括調(diào)整個人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)、繼續(xù)調(diào)整公積金貸款額度、加快籌建國家住房銀行。

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