“如果將這些安置房建設費補償給被拆遷的農(nóng)民，恐怕村民們每天住酒店也花不完這筆錢，就這樣被拆除和浪費掉實在可惜，草率地規(guī)劃導致大量國有資產(chǎn)流失。”三亞海棠灣鎮(zhèn)一位董姓村民如是說。記者在調(diào)查中得知，臨時安置區(qū)江林區(qū)的兩個小區(qū)大批安置房被閑置，三亞海棠灣統(tǒng)一建設規(guī)劃后，青田安置區(qū)的1700套則入住不到一年后被拆除，按照建筑成本計算，兩個區(qū)域的安置房造價近6億元人民幣。

　　1700多套安置房空置無人住

　　近日，接連接到三亞海棠灣鎮(zhèn)鐵爐村村民反映江林安置區(qū)大批安置房被閑置后，記者驅(qū)車前往調(diào)查。在江林安置區(qū)的其中一個小區(qū)記者看到，小區(qū)門口雜草叢生，放眼望去，一排排房子被野草包圍，部分野草已長到齊腰深，一片荒涼景象。在草叢中，一名婦女在哄著嬰兒入睡。

　　一名安置戶告訴記者，來這里居住的人非常少，只有4到6戶人家，他們基本都是一些無力蓋房或其房屋已被拆除的拆遷戶。而大部分村民依然居住在自己家中，或者自己找地蓋樓了。

　　該安置戶說，現(xiàn)在他們生活很不方便，一則附近人較少，二則小區(qū)基礎設施不完善，出去想購個東西都找不到地方。他指著已開裂的墻縫說：“這樣的房子質(zhì)量太差了，很多地方已有裂縫，不過也沒辦法，因為沒別的地方可住”。記者看到，部分房子無人入住，房門敞開，時而海風勁吹，房門來回晃蕩，已近乎脫落。

　　據(jù)安置戶介紹，這個小區(qū)大約有100多套房子，附近還有很多，都是零零散散入住的拆遷戶。這樣的安置房有1700多套，大部分被閑置，有些房子幾近荒廢。

　　千余套房被鏟平建風情小鎮(zhèn)

　　據(jù)住戶介紹，這里入住的村民很多是從青田那邊搬過來，那邊的安置房已被拆了，非?？上?。按規(guī)定，搬遷戶每戶有2萬元搬遷費，但部分拆遷戶因各種原因未拿到。

　　隨后，記者來到2公里外的青田安置區(qū)進行調(diào)查。記者看到，該安置區(qū)在鐵爐村委會的山腳下，眼前已不再是一排排的安置房，而是被推倒房子后剩下的殘垣斷壁。該安置區(qū)的四周已圍了起來，墻壁上寫著“青田風情小鎮(zhèn)”等字樣。門口便是風情小鎮(zhèn)奠基的石碑，陡坡處，推土機正在清理安置房推倒后的建筑垃圾。

　　上新村村民董某說，他是該村村民，被拆遷后就入住這里，當時這里建設了一大片安置房，足有1000多套，當時只入住了兩個村的100多戶，其余的一直被閑置。大約住了快一年時，由于這里規(guī)劃要建風情小鎮(zhèn)，入住的村民便被搬遷到了江林安置區(qū)。

　　數(shù)億投資打“水漂”太可惜

　　村民算一筆賬，按照三亞目前的建筑成本，每平米需要1200元。如果加上三通一平，每平方米成本肯定超過2000元。該村民告訴記者，青田和江林兩地砍去部分套數(shù)也達3000套，按照每套保守100平方米計算，總計成本達到6億元，這還未將每戶2萬元搬遷費算入內(nèi)。村民認為，蓋1000多套房子，頂多一百來戶人家入住，而且住了約一年就拆掉，數(shù)億元投資就這么打了“水漂”太可惜了。

　　據(jù)一村委會負責人介紹，被鏟平的房子是臨時安置房，主要是為了安置青田村委會和鐵爐村委會的村民，建設時間大概是兩年前，當時共建設一千多套平房。但實際上大多數(shù)村民都有房子住，只有鐵爐村委會的上田小組和下田小組八十來戶居民房子被拆，根本用不著建上千套安置房。據(jù)了解，當時很多村民也提出，他們不愿搬來搬去，愿意等海棠灣青田風情小鎮(zhèn)建好后再搬進來，但這個意見被采納。到了2012年下半年，臨時安置區(qū)里居住的百多戶村民突然被告知要搬到江林村附近的安置區(qū)去，而剛剛住過的一千多套房子很快被夷為平地。“規(guī)劃不好，浪費這么多錢實在可惜。”他說，這里存在著兩個重要問題是，一是空置率非常高，其次是無效的重復建設浪費國有資源。

　　管委會稱因建風情小鎮(zhèn)拆除

　　三亞海棠灣管委會一名負責人說，部分村民反映問題，管委會也清楚，也知道是哪些村民在反映。那些安置房較早建設，并且當時拆遷安置時間緊急，其后統(tǒng)一規(guī)劃風情小鎮(zhèn)時區(qū)域調(diào)整，因此才拆除了那些房子。

　　該負責人說，部分村民就是不滿足，現(xiàn)在推掉平房建成后每家將有一套別墅。對于海棠灣的安置方式，國內(nèi)很多地方來借鑒。

　　至于是否蓋了1700套房子又拆除，到底花了多少錢？該負責人沒有正面回答，只是說那些房子因統(tǒng)一規(guī)劃時才拆除。

　　為了解建設安置區(qū)到底花了多少錢，記者隨后采訪了三亞市財政局。該局建設科負責人表示，海棠灣管委會的規(guī)劃和預算都是獨立核算，他們直接報三亞市政府，所以具體詳細數(shù)據(jù)財政局也不知道。

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