13日，重慶（樓盤(pán)）市對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策進(jìn)行了調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的房產(chǎn)稅政策，在重慶同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的“三無(wú)”人員征收房產(chǎn)稅的范疇從二套房調(diào)整為首套房。

　　重慶市委、市政府一直高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，認(rèn)真貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控要求，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系平衡，房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)。但近期，重慶主城房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)異常現(xiàn)象，個(gè)別區(qū)域和少量樓盤(pán)成交量和價(jià)格出現(xiàn)異動(dòng)，引起市外少數(shù)企圖炒房者跟風(fēng)。

　　鑒于此，重慶市政府決定修訂2011年施行的《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》，將“征收對(duì)象”中的“在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的套（含套）以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房”。新政策自2017年1月14日起施行。

　　據(jù)介紹，這一政策就是針對(duì)近期重慶主城房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的異常現(xiàn)象，遏制“炒房”牟利行為，引導(dǎo)合理市場(chǎng)預(yù)期，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。

　　記者梳理顯示，自2011年發(fā)布以來(lái)，重慶版房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是獨(dú)棟商品住宅或建面單價(jià)超過(guò)起征標(biāo)準(zhǔn)的住房，以及重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的套（含套）以上的普通住房。

　　2011年當(dāng)年，重慶房產(chǎn)稅起征標(biāo)準(zhǔn)為9941元/平方米，2012年為12152元/平方米，2013年為12779元/平方米，2014年為13192元/平方米，此后該標(biāo)準(zhǔn)未再上調(diào)，意味著重慶房?jī)r(jià)進(jìn)入平穩(wěn)期。

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