海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長丁式江20日表示，2017年海南省將繼續(xù)降低商品住宅庫存，全年力爭將去化期從23個月降至18個月內(nèi)。

丁式江在今日召開的海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上介紹，預(yù)計2016年海南房地產(chǎn)投資1788億元，同比增長4.9%，商品房銷售面積1508萬平方米，銷售金額1490億元，同比分別增長43.4%和51.6%，房地產(chǎn)和建筑業(yè)稅收合計占地稅收入的50%以上。

他介紹，2016年海南省大力實施“兩個暫停”，對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停商品住宅用地出讓和規(guī)劃報建。規(guī)范產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)銷售管理，加快培育和發(fā)展住房租賃市場，逐步建立租購并舉的住房制度。至2016年底，全省商品住宅庫存比2015年底減少868萬平方米，去化期從45個月降到23個月。房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，房地產(chǎn)投資占比回落3.1個百分點。

丁式江說，2017年海南力爭實現(xiàn)房地產(chǎn)投資同比增長3%左右，商品房銷售面積同比增長10%左右，價格保持基本穩(wěn)定，商品住宅庫存去化期控制在18個月內(nèi)，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。

據(jù)了解，海南今年繼續(xù)實施“兩個暫?！闭?，因城施策，多渠道消化房地產(chǎn)庫存，解決部分市縣庫存量大、消化期長的問題。還將出臺商品住宅全裝修管理辦法，自7月1日起全面實施。

丁式江介紹，去年海南省組織開展全省房地產(chǎn)市場和中介市場專項整治。嚴(yán)肅查處虛假宣傳、違規(guī)銷售等行為，行政處罰18宗，向社會公示243家登記備案的中介機構(gòu)。今年繼續(xù)開展專項整治，嚴(yán)厲查處虛假宣傳、違規(guī)銷售，加快推進二手房交易、房屋租賃網(wǎng)簽備案，建立房地產(chǎn)市場誠信體系和中介監(jiān)管服務(wù)平臺。

據(jù)悉，2016年海南全省拆除違法建筑787萬平方米，控違面積84萬平方米，為城鄉(xiāng)建設(shè)騰出土地3400多畝。今年計劃拆除違法建筑350萬平方米，基本完成存量違建整治，到年底每個市縣至少要有30%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)完成“無違建”創(chuàng)建。

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