11月的北方已是冰天雪地，而四季花開的海南仍然溫暖如春。“候鳥”成群結(jié)隊地來海南過冬，促使房租水漲船高。目前，三亞的房租已經(jīng)翻了幾番，高的則達上萬每月，不少本地市民專門騰出房子出租。

　　春節(jié)短租每月上萬

　　近日，記者走訪了多家地產(chǎn)咨詢、房產(chǎn)置業(yè)等中介公司，發(fā)現(xiàn)春節(jié)出租房市場十分緊俏，且價格令人瞠目結(jié)舌。地產(chǎn)顧問公司的經(jīng)紀(jì)人申先生說，由于大批的北方候鳥已過來，房租自然漲高了。

　　據(jù)了解，淡季時期，全年起租的價格普遍在2000元每月上下，而如今漲至3000元左右，通過中介租賃，還要收取榜月房租50%的傭金；半年起租，則是3500元到4000元每月，以及50%的中介傭金；如果僅是春節(jié)期間兩三個月的短租，多數(shù)要價都在8000到1萬元每月，甚至超過1萬元，另加30%的傭金。隨后記者又咨詢了多個房產(chǎn)中介公司的春節(jié)兩個月短租價格，兩室一廳、一室一廳，甚至一室開放式，要價都在8000元以上，要價較高的兩個月3萬元。

　　對此，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司置業(yè)顧問陳先生表示，到了春節(jié)前后，恐怕連這個價格都找不到房子了，租房的人有的是，而房子又少，所以房東都把價格抬得很高，尤其是大東海等海邊的住宅，價格更高！

　　本地人騰房子出租

　　如此高的房租，誰會租呢？對此，本地市民的回答很籠統(tǒng)。家住東岸村的吳先生表示，三亞的房子比過去多很多，但房租卻不斷上漲，原因就在于越來越多的人認(rèn)準(zhǔn)了三亞的氣候，尤其是冬季，房子根本不夠用，價格自然就高。

　　春節(jié)前后的游客爆發(fā)期，三亞的租房行業(yè)更加緊俏，用吳先生的話說，“只要有房就不怕租不出去。”為此，很多市民寧可把市區(qū)的好房子騰出來出租賺錢，而自己和家人回到城郊或者其它市縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老房子居住。吳先生說，東岸村很多人在市區(qū)分到了安置房，但為了趕在這時候租個好價錢，寧可放棄裝修一新、家電齊全的新房。

　　高價租房仍舊劃算

　　據(jù)了解，選擇春節(jié)前后短租的人群多為收入較高的上班族，有些人把年假和春節(jié)長假放在一起休，有充足的時間到三亞度假。這部分游客不想像其他游客那樣住酒店、趕景點，那樣不僅身心疲憊，花費也相當(dāng)高，春節(jié)時期的酒店價格動輒一兩千元每晚，高則五六千元每晚，即使家庭旅館也要幾百元每晚，算起來即使高價租房仍舊劃算，而且還可以洗衣、做飯，像在家一樣慢慢享受度假生活。

　　據(jù)了解，由于春節(jié)的高房租，很多候鳥選擇了合租或投奔親戚，以緩解經(jīng)濟壓力。在丹州小區(qū)市場做生意的李先生說，每年這個時候他都會幫親戚朋友的老人租房子，為了節(jié)省房租，他經(jīng)常會幫他們找城中村里的合租房，雖然條件差一些，但房租卻節(jié)省了很多，如鳳凰鎮(zhèn)、商品街、海螺村等，有很多四五層高的民宅可租。此外，還有許多候鳥老人選擇投奔親戚，并適當(dāng)?shù)刂Ц兑恍┥钯M用。

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