日前，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已約談、整改房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)105家。省會?？谡偌?6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、5家中介機構(gòu)，旅游城市三亞也已約談全市46家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。海南樓市主管部門向這些房地產(chǎn)企業(yè)傳遞一個明顯的信號：房地產(chǎn)商炒房將受到懲戒。

海南省相關(guān)會議顯示，海南現(xiàn)階段整治樓市的將針對不明碼標(biāo)價，捂盤惜售或變相囤積房源，哄抬房價，違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，依法給予書面警示，約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，暫停網(wǎng)簽，公開通報企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為，列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單。同時，開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)要堅持正確的輿論導(dǎo)向，對于人為炒作，故意哄抬房價的惡劣行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法予以相關(guān)處罰，構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任。

剛剛閉幕的海南省五屆人大五次會議上，海南省長劉賜貴作2017年海南省政府工作報告時強調(diào)，房子是用來住的，不是用來炒的。

截至目前，海南省“房地產(chǎn)和中介市場專項整治及商品房銷售明碼標(biāo)價”專項檢查共出動執(zhí)法人員約500人次，行政處罰案件25宗，罰款約24萬元。

據(jù)悉，受躲霾購房等因素影響，海南樓市出現(xiàn)短周期過熱，少數(shù)開發(fā)商或中介機構(gòu)借機漲價或發(fā)布虛假消息擾亂市場秩序。海南房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)呈現(xiàn)“多、低、散、小”的特點，現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)4509家，暫定資質(zhì)和四級資質(zhì)的企業(yè)占比合計達(dá)95%，現(xiàn)有房地產(chǎn)中介機構(gòu)1595家，超八成未主動備案。

2月28日，海南省住建廳召集42家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和28家中介機構(gòu)召開座談會，并約談19家近期因涉嫌違法違規(guī)行為被公開曝光的企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求企業(yè)規(guī)范經(jīng)營行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。為強化整治效果，海南省住建廳表示，將對整治力度不夠、零處罰、零整改、整治“走過場”的市縣進(jìn)行約談問責(zé)。

3月1日，海口市政府、?？谑凶〗ň终偌?6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、5家中介機構(gòu)召開房地產(chǎn)市場工作座談會。當(dāng)天，三亞市約談全市46家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展企業(yè)座談會。

海南省住建廳通過媒體向社會展示其打擊炒房的決心，稱“加大查處力度，加大督查督辦，曝光典型案例，加強中介市場監(jiān)管，完善監(jiān)管體系”。

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