與其他城市當時出臺的“國八條”相關細則相比，三亞的限購措施特別強調(diào)了“主城區(qū)”。2011年3月8日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，“國八條三亞版細則”里有關主城區(qū)的定位范圍按行政區(qū)域劃分，指三亞市河東管理區(qū)和河西管理區(qū)。包括了月川、臨春、榕根、鹿回頭、港門、商品街、下洋田、紅郊、紅沙、丹州、大東海、儋州村、群眾街、建設街、紅旗街、朝陽路、友誼路、機場路、金雞嶺、西島等28個社區(qū)。

其實，雖然三亞樓市目前仍沒有出臺樓市調(diào)控新政，但從海南省政府關于房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展意見中也可窺見海南樓市未來的發(fā)展方向。2013年10月23日發(fā)布的《海南省人民政府關于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》中，強管理、優(yōu)結構、促轉(zhuǎn)型成為主調(diào)。自2013年起，海南將逐步降低商品住房開發(fā)比例，增加高端、經(jīng)營性房地產(chǎn)比重，三亞樓市的轉(zhuǎn)型似乎也越來越近了。

2年時間過去了，三亞樓市在“國八條”限購令的把控之下，逐漸回歸理性：三亞商品住房成交穩(wěn)中有降、成交均價漲幅回落，購房者需求也從狂熱轉(zhuǎn)為理性購購。盡管三亞房價并未大幅下跌，但不可否認的是，三亞樓市在不斷嚴厲的限購步調(diào)中越發(fā)穩(wěn)健，越走越好。

恰逢十八屆三中全會落幕，各地紛紛響應號召出臺樓市調(diào)控新細則。三亞作為購房置業(yè)安家的頭選地，高房價讓我們望而卻步，卻又吸引著我們感受這座城市的魅力。三亞樓市調(diào)控會否有新動作，我們將會及時為您上榜首手資料，讓我們一起期盼三亞更美好！

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