全國(guó)商品住宅市場(chǎng)面臨限購(gòu)、限貸雙重壓力格局下，一些開(kāi)發(fā)商逐漸將視線轉(zhuǎn)向二、三線城市，融旅游、休閑、度假、居住等為一體的“多元化”旅游地產(chǎn)項(xiàng)目悄然掀起蓬頭。

　　上周，在有著“銀杏之鄉(xiāng)”之稱的江蘇省泰興市，總投資百億元人民幣的宣家堡古銀杏群落森林風(fēng)景區(qū)暨中明國(guó)際養(yǎng)生旅游度假區(qū)正式開(kāi)工奠基。項(xiàng)目投資主體方浙江中明控股集團(tuán)，便是一家集商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、國(guó)際養(yǎng)生旅游區(qū)開(kāi)發(fā)等為一體的公司。整個(gè)項(xiàng)目分為古銀杏群落森林養(yǎng)生旅游度假區(qū)、生態(tài)旅游文化娛樂(lè)區(qū)、生態(tài)新城建設(shè)區(qū)三大板塊，建設(shè)周期為6至8年。

　　據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi)眾多知名房企正紛紛搶占旅游地產(chǎn)市場(chǎng)，一些熱門(mén)旅游城市如三亞、?？?、大連等成為競(jìng)相追逐的對(duì)象。然而由于熱門(mén)城市住宅限購(gòu)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、成本高等原因，有的項(xiàng)目前景并不一定樂(lè)觀。近來(lái)，旅游地產(chǎn)的區(qū)域結(jié)構(gòu)開(kāi)始向二、三線城市傾斜，但這類(lèi)城市往往又存在旅游業(yè)并不發(fā)達(dá)，無(wú)法吸引大量游客消費(fèi)的問(wèn)題。

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