當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)針對(duì)媒體報(bào)道作出強(qiáng)烈回應(yīng)，稱報(bào)道嚴(yán)重失實(shí)。

　　昨日(11月26日)《中國(guó)企業(yè)報(bào)》報(bào)道，鄂爾多斯康巴什新區(qū)樓市全面崩盤!并援引一位長(zhǎng)期生活在鄂爾多斯人士的話說(shuō)，“繼高利貸危機(jī)之后，康巴什樓市降價(jià)。”還以當(dāng)?shù)匾粯潜P項(xiàng)目為例，稱其二手房?jī)r(jià)從此前10000元左右降至目前3750元。文章中還稱，“消息人士詳列了康巴什多個(gè)樓盤的價(jià)格”，以佐證大幅降價(jià)之說(shuō)，但并沒(méi)有在文章中一一爆出。

　　對(duì)此，康巴什新區(qū)管委會(huì)黨群工作部副部長(zhǎng)李宏昨日接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，他們也看到了并對(duì)該報(bào)道的嚴(yán)重失實(shí)表示憤慨，接著介紹了目前康巴什地區(qū)房?jī)r(jià)的整體情況。

　　●報(bào)道：新城成空城

　　內(nèi)蒙古有名的鄂爾多斯大草原上，靠地下豐富的煤氣油資源，僅5年時(shí)間耗資上千億元打造出康巴什新區(qū)。

　　據(jù)康巴什新區(qū)政府網(wǎng)站數(shù)據(jù)：截至今年6月18日，康巴什地上項(xiàng)目總建筑面積322萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)到2011年年底，新區(qū)本年新增竣工面積達(dá)到350萬(wàn)平方米，總竣工面積672萬(wàn)平方米。然而，較初為100萬(wàn)人居住、生活和娛樂(lè)而設(shè)計(jì)的這個(gè)地方卻幾乎沒(méi)有人居住，曾被媒體冠以“鬼城”名號(hào)。記者在文中描寫道，只有幾輛汽車駛過(guò)多車道公路，白天有些政府辦公室開門辦公。偶爾出現(xiàn)的行人，看起來(lái)就像幻覺(jué)，孤獨(dú)地沿著人行道走著，仿佛恐怖電影中大災(zāi)難過(guò)后的一名幸存者。

　　●回應(yīng)：是個(gè)試驗(yàn)田其未來(lái)就像上海浦東新區(qū)

　　據(jù)李宏介紹，康巴什新區(qū)身為鄂爾多斯的一個(gè)試驗(yàn)田，為鄂爾多斯幾個(gè)老城區(qū)在城市化、超前考慮能源資源利用率的提高、生態(tài)保護(hù)方面提供了諸多經(jīng)驗(yàn)。雖然目前康巴什新區(qū)的入住率并不高，但康巴什新區(qū)具有的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)也是其他地區(qū)無(wú)法比擬的。例如，康巴什新區(qū)未來(lái)是市委市政府的所在地，同時(shí)還緊鄰一國(guó)道和一高速，良好的人氣條件和交通優(yōu)勢(shì)完全可以托起目前康巴什新區(qū)的房?jī)r(jià)。此外，不斷加大的城市綠化和水系建設(shè)，還有教育、醫(yī)療、就業(yè)等配套設(shè)施的不斷完善也將成為未來(lái)吸引人口入住的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)。

　　今年9月7日，內(nèi)蒙古鄂爾多斯市市委書記云光中及市委常委、東勝區(qū)委書記羅永綱，市委常委、副市長(zhǎng)付萬(wàn)惠一行人就曾親自深入東勝及康巴什新區(qū)進(jìn)行調(diào)研。

　　可以想象，鄂爾多斯的康巴什新區(qū)就相當(dāng)于北京的通州、上海的浦東新區(qū)、深圳的寶安一樣，未來(lái)也將是一個(gè)繁華的區(qū)域，不能以現(xiàn)在的眼光去看待未來(lái)的發(fā)展，更不能用“鬼城”之說(shuō)來(lái)干擾發(fā)展。

    ●報(bào)道：房?jī)r(jià)跌七成

　　據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，全市共有房地產(chǎn)企業(yè)442家，幾乎每家能源企業(yè)都有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，“在鄂爾多斯做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司很正常，相反，不做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司就不正常了。”一位知情者說(shuō)。

　　房子賣不出去，加上外地房地產(chǎn)商也不斷進(jìn)入，滯銷之中，降價(jià)成為許多房地產(chǎn)商的選擇。

　　據(jù)一位長(zhǎng)期生活在鄂爾多斯的人士透露：繼高利貸危機(jī)之后，康巴什樓市降價(jià)，從去年的均價(jià)10000元暴跌至現(xiàn)在3000多元。以當(dāng)?shù)?ldquo;金信翰林苑[較新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]”項(xiàng)目為例，其二手房?jī)r(jià)此前都在10000元左右，而現(xiàn)在市價(jià)僅3750元。消息人士還詳列了康巴什多個(gè)樓盤的價(jià)格。

　　由于地產(chǎn)供給過(guò)剩，加之配套設(shè)施不完備，大部分人還是選擇了老城區(qū)東勝。政府投資了那么多的錢，但是百姓不需要，康巴什這座空城已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)泡沫的“較佳展品”。

　　●回應(yīng)：純屬無(wú)稽之談區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)穩(wěn)定在8000元

　　據(jù)李宏介紹，由于今年以來(lái)國(guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的回落和國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，導(dǎo)致了全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格普遍出現(xiàn)了不同程度的下降，康巴什地區(qū)當(dāng)然也不例外,但和全國(guó)樓市的調(diào)控相輔相成，并沒(méi)有“崩盤”.目前康巴什內(nèi)核心地區(qū)的新房?jī)r(jià)格依然為每平方米8000元左右，周邊地區(qū)的新房?jī)r(jià)格也只跟核心地區(qū)的房?jī)r(jià)每平方米相差一兩百元。

　　根據(jù)記者調(diào)查，前媒體所報(bào)道的每平米3750元價(jià)格的樓盤名為金信翰林苑，此價(jià)格信息出自名叫樓盤網(wǎng)的網(wǎng)站。而據(jù)搜房網(wǎng)顯示，該樓盤早在2008年即已售完，目前該樓盤的二手房?jī)r(jià)格在每平方米7000元以上。記者還查閱了康巴什地區(qū)其他樓盤的二手房信息，也基本在這個(gè)價(jià)格上下。

　　相關(guān)背景

　　2004年以前，整個(gè)鄂爾多斯一度是內(nèi)蒙古較為貧困的地區(qū)，而康巴什還是片荒漠，只有兩個(gè)小村莊，不到1400人。直到有，這里發(fā)現(xiàn)了四大“寶貝”：特有的阿爾巴斯白山羊絨被譽(yù)為軟黃金;煤炭探明儲(chǔ)量1676億噸，占全國(guó)總量的1/6;稀土儲(chǔ)量65億噸;天然氣探明儲(chǔ)量8000多億立方米，占全國(guó)總儲(chǔ)量的1/3。

　　2007年年底，中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展力排名顯示：鄂爾多斯增長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó);人均GDP1.0451萬(wàn)美元，超過(guò)北京、上海。

　　康巴什新區(qū)位于鄂爾多斯中南部，地處鄂爾多斯高原，與東勝區(qū)、伊金霍洛旗的阿鎮(zhèn)共同組成鄂爾多斯市城市核心區(qū)，現(xiàn)在是鄂爾多斯新的政治文化、金融、科研教育和裝備制造基地、轎車制造業(yè)基地。

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