您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 據(jù)悉:央行叫停房地產(chǎn)開發(fā)貸款 樓市調(diào)控難放松
據(jù)悉:央行叫停房地產(chǎn)開發(fā)貸款 樓市調(diào)控難放松
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 698 次
有消息人士向記者透露,25日中午11點半,由央行牽頭開會,各大國有銀行接到通知,全面停止對房地產(chǎn)開發(fā)商貸款,何時放開等待通知。
隨即記者通過電話向工行、建行、中行相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行核實,得到的基本回答是——“目前沒有接到正式文件”。其中一家銀行金融業(yè)務(wù)部人士則表示,目前信貸收縮,銀行沒有錢貸給開發(fā)商。“傳聞不是說央行牽頭么?我們不方便發(fā)表評論。”銀監(jiān)會人士在接受記者采訪時稱,近期確實強(qiáng)調(diào)高度防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險。“地產(chǎn)企業(yè)資金非常緊,不少被迫轉(zhuǎn)到信托市場或境外以超高成本融資,一些中小地產(chǎn)企業(yè)瀕臨資金鏈斷裂。此外,前幾年土地儲備熱過程中發(fā)放的貸款陸續(xù)到期,隨著土地溢價率下降,必然導(dǎo)致土地出讓收益大幅下降,影響開發(fā)商還貸能力。”
他表示,地產(chǎn)泡沫一旦破裂,對金融體系的破壞力是驚人的。“1993年海南地產(chǎn)泡沫破滅,留下的是數(shù)不清的爛尾樓和欠賬,海南發(fā)展銀行轟然倒塌。”
還透露,銀監(jiān)會也在加強(qiáng)地產(chǎn)開發(fā)貸的管理,對高風(fēng)險經(jīng)營的開發(fā)企業(yè),銀行不得助其通過地產(chǎn)信托類理財產(chǎn)品、發(fā)行債券等渠道募集資金。
“我也聽到了這個傳聞,正在核實。”中信證券頭席房地產(chǎn)分析師陳聰說,“地產(chǎn)開發(fā)貸不能一刀切,有可能只是針對部分風(fēng)險比較突出的銀行或地區(qū)。”他分析,如果全面停貸,開發(fā)商的壞賬會更多,銀行也會受到損失。
國泰君安分析師王成認(rèn)為,如果傳言確實,只能說明兩點:1、調(diào)控不會放松,政府在逼迫地產(chǎn)商加大推盤力度,而不是目前的硬扛;2、對經(jīng)濟(jì)增速下滑有所擔(dān)憂,希望銀行把開發(fā)貸轉(zhuǎn)到其他方向。
據(jù)了解,國內(nèi)市場資金面持續(xù)吃緊,上海銀行間同業(yè)拆放利率各期限品種全線走高,其中隔夜利率高達(dá)4.9992%,創(chuàng)近4個月以來新高。央行研究部黨組書記焦瑾璞表示,金融機(jī)構(gòu)頭寸普遍偏緊,但全面收緊的銀根不可能一直繃著,有可能6、7月份會有所松動。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71864
- 2海南那么美哪里安家好? 65292
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64844
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57573
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50955
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50812
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 樓市調(diào)控難放松 傳央行叫停房地產(chǎn)開發(fā)貸款
- 30多城市微調(diào)樓市政策 消解“史上超嚴(yán)”調(diào)控
- 房價回到2015年底?新一輪全國范圍調(diào)控又來了
- 央行和銀監(jiān)會雙雙否認(rèn)房貸政策放松
- 上半年中央樓市調(diào)控現(xiàn)空窗 下半年政策走向看市場
- 【匯總】7月中國樓市行業(yè)動態(tài)大事記
- 專家稱難致房價大漲 多地掀樓市限購松綁潮
- 樓市:背后一場拔河賽
- 降息致購房成本再度降低 樓市成交回暖或延續(xù)
- 三套房貸牽扯各方神經(jīng) 中國樓市調(diào)控負(fù)重前行
- 2012樓市調(diào)控博弈:中央不放松 地方在“微調(diào)”
- 百城房價穩(wěn)步攀升 全國樓市:先抑后揚穩(wěn)步回暖