據(jù)上海中原地產(chǎn)多家門(mén)店信息反饋，3月份隨著信貸寬松樓市回暖，3月份購(gòu)家看房熱情有增無(wú)減，二手房帶看量逐步回升，二手房交易量回升至去年八、九月份水平。外圍低總價(jià)房源持續(xù)走俏，局部板塊出現(xiàn)“僧多粥少”的格局，原本急于拋售的二手房業(yè)主信心略有提振。雖然價(jià)格下調(diào)的大勢(shì)未改，但部分二手房業(yè)主心態(tài)開(kāi)始“糾結(jié)”，一方面上調(diào)報(bào)價(jià)忐忑不安，另一方面降價(jià)出售又心有不甘，試探性小幅“跳價(jià)”案例再現(xiàn)。

　　如周康板塊1套報(bào)價(jià)80萬(wàn)元的房源，跳價(jià)幅度約6個(gè)百分點(diǎn)，以85萬(wàn)元的總價(jià)成交；松江新城板塊1套報(bào)價(jià)120萬(wàn)元左右的房源，跳價(jià)約2個(gè)百分點(diǎn)，以122萬(wàn)元的總價(jià)成交；張江板塊1套200萬(wàn)元左右的房源，跳價(jià)約5個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)果未能成交。整體來(lái)看，跳價(jià)成交的仍是少量個(gè)案，房?jī)r(jià)下行大勢(shì)仍難改變。

　　上海中原研究咨詢(xún)部總監(jiān)宋會(huì)雍表示，管理層近期強(qiáng)調(diào)“有信心讓房?jī)r(jià)回到合理的價(jià)位”，價(jià)格大勢(shì)易“降”難“漲”。由光景冷清轉(zhuǎn)為看房客紛至沓來(lái)，市場(chǎng)終于轉(zhuǎn)暖使得賣(mài)家看到了些許暖意，個(gè)別房東萌生跳價(jià)的念頭也在情理之中。但從近期管理層的調(diào)控基調(diào)來(lái)看，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)未回落到界定的合理價(jià)位，“限購(gòu)”等對(duì)于投資投機(jī)的抑制政策長(zhǎng)期貫徹已經(jīng)定局，短期的來(lái)客回暖并不足以抵消這一長(zhǎng)效政策的負(fù)面影響，二手房賣(mài)家應(yīng)順應(yīng)時(shí)機(jī)快速放盤(pán)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！