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房地產(chǎn)公司客戶關系維護管理制度
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 965 次
1.從銷售前期推廣、客戶等級、推介會、認購直至開盤以及后來的正常銷售,全程營銷中都要切切實實體現(xiàn)“客戶至上、尊重客戶、把服務放在位”的理念。聽取客戶反映的各方面意見,好的意見和建議須立即反饋于相關部門加以改進,客戶有誤解曲解的要曉之以理解釋清楚。銷售后期業(yè)主的交易過戶、兩證辦理本著方便客戶、簡便快捷做好服務。
2.房屋交付前銷售部門須通過俱樂部的聯(lián)誼、會所的交流、現(xiàn)場組織看房等形式加強與業(yè)主交流。俱樂部為***地產(chǎn),會員俱樂部(簡稱“***會”),章程見附件;交流會刊為《***》,業(yè)主為俱樂部的會員,持有***會員卡,享受有關VIP卡特約服務的優(yōu)惠,每年四季的重大節(jié)日,公司年慶,項目開盤,樓盤交付等特殊紀念日慰問業(yè)主和組織會員參加聯(lián)誼,通報公司發(fā)展、新項目狀況,了解業(yè)主的居住情況。***會會員在公司銷售制度的規(guī)定前提下享有再次置業(yè)的優(yōu)惠權(quán)利。歡迎和特邀業(yè)主供稿《***》會刊,對公司企業(yè)文化、樓盤的人文特質(zhì)和居家置業(yè)方面進行交流分享。
3.房屋交付后,除正常的俱樂部聯(lián)誼活動外,公司于重大節(jié)日和每年不少于兩次的回訪、慰問業(yè)主?;卦L形式主要采用上門訪問、慰問或采用資訊式的通信、手機短信、EMAIL等方式,回訪時間為交付后業(yè)主入住時(公司致以喬遷問候和回訪),保修期結(jié)束前以及新年新春時。遇業(yè)主反映較重大問題,24公里內(nèi)必須回訪到戶。惡劣天氣后,為考慮業(yè)主居住帶來影響,須針對性回訪一次,回訪形式成制度,建立統(tǒng)一的記錄表格,從房屋套型、使用功能、工程質(zhì)量、維修服務、環(huán)境景觀、銷售等整理分析歸檔,遇到問題報告公司,責成相關部門和施工隊解決。責任部門:銷售部。配合部門:物業(yè)公司和工程項目部,以體現(xiàn)公司在開發(fā)過程后還在重視業(yè)主的生活,目的是切切實實服務于業(yè)主,讓業(yè)主居其所而無憂,以達到公司品牌認知度、美譽度提升,為公司新項目開發(fā)和公司發(fā)展奠定良好基礎。
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