當(dāng)下許多國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)正在忙于改制。還沒(méi)有開(kāi)始改制的，也基本都有了改制計(jì)劃。
    國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行初始改制時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題。
    1、一定要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)
    國(guó)有企業(yè)改制所涉及的法律法規(guī)很多，有國(guó)資監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的，有核資審計(jì)方面的，有勞動(dòng)人事方面的，有工商注冊(cè)方面的；有國(guó)家的、有省的、市的?！　「闹魄?，企業(yè)的“改制專(zhuān)業(yè)小組”一定要認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握其精神?？梢岳玫恼咭欢ㄒ?，并且要用足；觸犯法律法規(guī)的一定不要做。因違法違紀(jì)而引起上訪、被舉報(bào)，較終將自己“改掉”的，屢見(jiàn)不鮮。
    2、股權(quán)分配方案一定要合理
    在設(shè)計(jì)股權(quán)方案時(shí)，既要考慮到專(zhuān)業(yè)層、員工的感受和利益，更要考慮到企業(yè)未來(lái)的發(fā)展。許多輪改制的企業(yè)不得不進(jìn)行二次改制就是因?yàn)槎聲?huì)成員股份比較低而且平均、董事長(zhǎng)的股份沒(méi)有與其他董事拉開(kāi)、全員持股等，導(dǎo)致日常的許多決策事務(wù)議而不決，使企業(yè)缺乏市場(chǎng)應(yīng)變力。

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