家住在南定的顧大爺是來咨詢醫(yī)療糾紛的。他說，老伴2009年腰椎間盤突出在張店一家醫(yī)院做了手術，當時醫(yī)生承諾2年后能痊愈?？奢^近老伴一直感覺腰疼得厲害，復查后醫(yī)生說，可能是當時固定鋼板的螺絲有點長，磨得肌肉疼。顧大爺想問，這屬于醫(yī)療事故嗎?王曉晴律師建議顧大爺帶老伴去其他醫(yī)院檢查，看看是否像這名醫(yī)生說的那樣，如果真是那樣，就可以申請醫(yī)療事故鑒定。

在張店工作的小王說，自己和男友談戀愛時一起出錢購了一套房子，后來跟男友分手了，現(xiàn)在購房合同上還是她和男友的名字，會不會影響以后辦理房產(chǎn)證?經(jīng)詢問，山東全正律師事務所的王曉晴律師了解到，目前小王的男友愿意要回自己出的那部分錢后把房產(chǎn)給小王。這種情況就比較好辦，因為房產(chǎn)證還沒有辦理，小王可以到購購房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司變更合同，也可以到公證處做一份公證。

毛女士2011年11月17日通過中介賣了一套二手房，當時約定對方頭付17萬元，剩余款項辦理完銀行貸款手續(xù)后房產(chǎn)歸購方?？墒?，由于她和購房子的人比較熟悉，在對方支付了13萬元頭付后，就將房子鑰匙等給了購方，現(xiàn)在購方不想購她的房子了，也不搬走，弄得毛女士不知如何是好。

為此，山東全正律師事務所的律師提醒市民，購購二手房一定要注意， 了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋;了解房屋所有權是否真實、完整、可靠，但較要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權證”。另外，必須要簽訂《房屋購賣合同》，并到房屋所在區(qū)、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規(guī)定的稅費手續(xù)。 較后還要在合同約定時清楚標明各方的責任義務，如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。

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