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住建部:將制止地方不合理松綁政策
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 573 次
昨日,住建部新聞發(fā)言人針對(duì)近期頻頻被曝出的一些城市以“穩(wěn)增長”為名擬放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的報(bào)道,再次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動(dòng)搖,并稱將繼續(xù)密切關(guān)注各地執(zhí)行調(diào)控政策的情況,對(duì)于地方出臺(tái)放松抑制不合理購房政策的,將及時(shí)予以制止或糾正。
該新聞發(fā)言人指出,當(dāng)前各地要按照近日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神,繼續(xù)堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項(xiàng)政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施,鞏固調(diào)控成果。一方面,要在統(tǒng)一政策框架內(nèi),落實(shí)好對(duì)居民家庭購購頭套普通自住房的信貸支持和稅收優(yōu)惠政策;另一方面,要嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、頭付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策,堅(jiān)決遏制投機(jī)投資性購房需求。
“住建部的表態(tài)實(shí)際上表明了未來樓市調(diào)控的基調(diào):只許對(duì)頭套普通自住房的信貸支持和稅收優(yōu)惠,短期內(nèi)不會(huì)放松改善性需求的調(diào)控,投資需求更沒戲。”上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭指出,上述表態(tài)雖沒提及限購令是否取消,但考慮到限購與限貸性質(zhì)相同,限貸政策已經(jīng)明確要嚴(yán)格執(zhí)行,限購令更是難以放開,而明確提出的要制止地方出臺(tái)放松抑制不合理購房政策,地方此前以穩(wěn)增長名義放松的調(diào)控可能會(huì)遭來叫停。在斗勇無戲的情況下,不排除暗地里放松,部門應(yīng)予以重視。
自2011年下半年以來,先后有上海等30余個(gè)城市出臺(tái)了微調(diào)政策,內(nèi)容涉及限購、土地出讓、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購房補(bǔ)貼等,其中只有包括上海、蕪湖等個(gè)別城市的政策被叫停,其余28個(gè)城市的微調(diào)政策仍在執(zhí)行,例如5月初揚(yáng)州出臺(tái)的購購成品住房補(bǔ)貼4%-6%,以及此后遼寧營口5000萬元補(bǔ)貼公務(wù)員購購商品房。
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