國家三令五申，不會改變房價調(diào)控主基調(diào)，但排隊看房的人似乎越來越多，成交量也在逐漸攀升，不僅是消費者、連一些開發(fā)商都開始對樓市預(yù)期發(fā)生變化。在這種背景下， 6月份中國非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)昨天出爐，達(dá)到56.7%，其中，房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)尤為引人關(guān)注，因為它創(chuàng)出了2010年12月以來的新高。 
　　6月以來中國經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)跡象明顯

　　一段時間以來，各種經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)都不太樂觀，但6月官方非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)卻走出一枝獨秀的姿態(tài)，不僅仍然處于擴(kuò)張區(qū)間，甚至還比上個月回升了1.5個百分點，而其中新訂單指數(shù)達(dá)到53.7%，創(chuàng)今年以來新高，中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進(jìn)分析，這表明非制造業(yè)經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)健增長勢頭：

　　蔡進(jìn)：結(jié)合制造業(yè)PMI數(shù)據(jù)來看，6月以來，中國經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)的跡象較為明顯。從非制造業(yè)的行業(yè)來看，有這樣幾個還是較為突出——一個是房地產(chǎn)商務(wù)活動指數(shù)，另外一個是電信業(yè)和物流業(yè)，和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)密切相關(guān)的商務(wù)活動指數(shù)明顯回升。

　　房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)創(chuàng)19個月新高

　　值得關(guān)注的是，本月房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)達(dá)到58.2%，創(chuàng)19個月以來新高，同時房地產(chǎn)業(yè)的新訂單指數(shù)結(jié)束近一年半的下降趨勢，回升至55.7%。

　　蔡進(jìn)：反映出房地產(chǎn)領(lǐng)域經(jīng)過大半年需求的積蓄，一些剛性需求目前有所釋放。

　　剛需為何會在此時集中釋放？中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉解釋說，全國近40個城市的樓市政策現(xiàn)在出現(xiàn)微調(diào)，這無疑提振了購房者入市信心，而利率的下調(diào)帶來頭套房信貸政策的松動使得購房者入市能力增加，觀望情緒降低。 
 

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