根據(jù)國務(wù)院統(tǒng)一部署，7月30日至8月2日，由人民銀行總部、國務(wù)院辦公廳、國務(wù)院法制辦、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部、財(cái)政部、稅務(wù)總局等多部門組成的國務(wù)院督查組，對(duì)上海市2011年以來貫徹落實(shí)國家各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況進(jìn)行了督促檢查。 

　　在滬期間，國務(wù)院督查組著重對(duì)上海市的住房限購措施執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應(yīng)和管理情況、稅收政策執(zhí)行及房產(chǎn)稅試點(diǎn)情況進(jìn)行了督查，先后聽取了上海市政府、閘北區(qū)政府、松江區(qū)政府的工作匯報(bào)，與部分基層群眾、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)的代表進(jìn)行了座談，實(shí)地檢查了2個(gè)普通商品住房項(xiàng)目，并分組到房管、國土、稅務(wù)部門和部分區(qū)交易、商業(yè)銀行等基層單位進(jìn)行了對(duì)口督查。 

　　去年以來，上海市委、市政府高度重視房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，態(tài)度堅(jiān)決，措施有力，落實(shí)到位，目前上海的房價(jià)上漲勢頭得到有效遏制，投機(jī)投資性購房得到有效抑制，保障性住房建設(shè)供應(yīng)有序推進(jìn)。國務(wù)院督查組對(duì)上海貫徹落實(shí)國家各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策所取得的積極成效，給予了充分肯定。 

　　國務(wù)院督查組強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控處在關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控任務(wù)艱巨，必須堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行國家各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，切實(shí)防止房價(jià)反彈；要增加普通商品住房，特別是中小套型住房供應(yīng)，抓好保障性安居工程建設(shè)，滿足居民合理的自住性住房需求。 

　　督查組希望上海繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，確保實(shí)現(xiàn)全年新建住房價(jià)格穩(wěn)中有降的目標(biāo)。一是進(jìn)一步完善住房限購政策操作口徑，加強(qiáng)預(yù)售許可管理和商品住房銷售方案備案審核；二是強(qiáng)化對(duì)政策執(zhí)行情況的督促檢查，規(guī)范市場秩序；三是進(jìn)一步加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應(yīng)力度，優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)，促進(jìn)建立市場和保障協(xié)調(diào)發(fā)展的住房體系。

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