根據國務院統(tǒng)一部署，7月30日至8月2日，由人民銀行總部、國務院辦公廳、國務院法制辦、住房城鄉(xiāng)建設部、國土資源部、財政部、稅務總局等多部門組成的國務院督查組，對上海市2011年以來貫徹落實國家各項房地產市場調控政策措施情況進行了督促檢查。 

　　在滬期間，國務院督查組著重對上海市的住房限購措施執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應和管理情況、稅收政策執(zhí)行及房產稅試點情況進行了督查，先后聽取了上海市政府、閘北區(qū)政府、松江區(qū)政府的工作匯報，與部分基層群眾、房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構、金融機構的代表進行了座談，實地檢查了2個普通商品住房項目，并分組到房管、國土、稅務部門和部分區(qū)交易、商業(yè)銀行等基層單位進行了對口督查。 

　　去年以來，上海市委、市政府高度重視房地產市場調控工作，堅決貫徹落實國家各項房地產市場調控政策措施，態(tài)度堅決，措施有力，落實到位，目前上海的房價上漲勢頭得到有效遏制，投機投資性購房得到有效抑制，保障性住房建設供應有序推進。國務院督查組對上海貫徹落實國家各項房地產市場調控政策所取得的積極成效，給予了充分肯定。 

　　國務院督查組強調，目前房地產市場調控處在關鍵時期，調控任務艱巨，必須堅定不移地貫徹執(zhí)行國家各項房地產市場調控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實防止房價反彈；要增加普通商品住房，特別是中小套型住房供應，抓好保障性安居工程建設，滿足居民合理的自住性住房需求。 

　　督查組希望上海繼續(xù)嚴格執(zhí)行房地產市場調控政策措施，進一步鞏固調控成果，確保實現全年新建住房價格穩(wěn)中有降的目標。一是進一步完善住房限購政策操作口徑，加強預售許可管理和商品住房銷售方案備案審核；二是強化對政策執(zhí)行情況的督促檢查，規(guī)范市場秩序；三是進一步加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應力度，優(yōu)化供地結構，促進建立市場和保障協(xié)調發(fā)展的住房體系。

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