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投資冰島應(yīng)該說是一波三折 黃怒波前途光明
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 623 次
導(dǎo)讀:中國地產(chǎn)商人黃怒波宣稱,冰島租地300平方公里已敲定,租期為99年。經(jīng)濟(jì)之聲評論:房企“出海”撈金,機(jī)遇大于風(fēng)險。
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評論》報(bào)道,現(xiàn)在到海外做房東的中國商人里,又多了一個人的名字――北京中坤投資集團(tuán)董事長黃怒波。從去年9月份到現(xiàn)在,歷經(jīng)一年多的波折,黃怒波昨天宣布,在冰島租地開發(fā)旅游資源事宜已經(jīng)基本敲定,今年10月份將在北京簽約,租期為99年。
除了冰島之外,黃怒波還表示,計(jì)劃五年之內(nèi)在挪威、芬蘭、瑞典等北歐國家建立度假村。
黃怒波雖然并不是到海外購地置業(yè)的人,但是這起事件從去年到現(xiàn)在一直引人關(guān)注,原因起碼有兩點(diǎn)。,黃怒波 的中坤集團(tuán)是做旅游地產(chǎn)開發(fā)的,在國內(nèi)有多個旅游地產(chǎn)的成功作品,冰島又是旅游資源豐富的國家,中坤集團(tuán)的投資前景令人期待;,計(jì)劃從購地變成了租地,租期只有99年,再加上世界經(jīng)濟(jì)不景氣,海外置業(yè)的率并不高,黃怒波能不能穩(wěn)賺不賠,尚且是個問號。
針對以上話題,經(jīng)濟(jì)之聲特約評論員、中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰發(fā)表了自己的評論。
中坤集團(tuán)商業(yè)前景是否一片大好?
陳云峰:我覺得總體上還是比較好的,因?yàn)橹欣ぜ瘓F(tuán)一方面有很多旅游地產(chǎn)方面的經(jīng)驗(yàn),另外一方面他在北京有一個特別大的項(xiàng)目,積累了很大的資金實(shí)力,再加上董事長黃怒波是一個房地產(chǎn)界有名的詩人,他有詩人的情懷。所以,我覺得這種投資方向,包括他選擇的行業(yè),我還是比較看好的。
投資冰島應(yīng)該說是一波三折,黃怒波已經(jīng)在變化,從當(dāng)時的購地,變成了現(xiàn)在的征地。前途是光明的,但是道路會非常曲折。
“冰島經(jīng)驗(yàn)”能不能在其他國家復(fù)制?
陳云峰:有復(fù)制的可能。實(shí)際中坤集團(tuán)在日本北海道,包括在美國洛杉磯,都是有海外旅游地產(chǎn)操作經(jīng)驗(yàn)的,再加上冰島的投資經(jīng)驗(yàn),中坤總結(jié)出一套經(jīng)驗(yàn)來,去芬蘭、挪威、瑞典這些旅游本來就比較熱的國家去復(fù)制,我覺得存在一種可能性。
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