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廣州樓市假期前六天日均成交121套 雙節(jié)出行人多購房者少
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 851 次
假期前六天日均成交121套
● 9月30日至10月5日,總成交量為731套,環(huán)比節(jié)前六天成交量下降70.8%
● 市區(qū)樓盤以大戶型為主,本身樓價高企,主流的剛需消費人群無力承擔
國慶黃金周已近尾聲,廣州樓市并未如預(yù)期大放異彩。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,9月30日至10月5日期間,全市總成交量為731套,僅比9月28日當天561套的網(wǎng)簽成交量多了170套。9月30日至10月3日四天共網(wǎng)簽490套,同比去年網(wǎng)簽量下降272套,同比跌幅35.7%。
對此,有業(yè)內(nèi)人士指出,由于八九月樓市成交量一直平穩(wěn),導(dǎo)致開發(fā)商降價促銷的意愿不大,并且受國慶出游等影響,黃金周成交不如預(yù)期理想。但短短幾天的成交數(shù)據(jù)不足以代表市場的走向,預(yù)計國慶后市依然走勢平穩(wěn)。
雙節(jié)出行人多購房者少
“金九”被指成色不足,“銀十”因此備受期待。不過從目前來看,國慶長假期間,樓市所交的成績單并不理想。實際上,在9月底,樓市上演了一波成交高峰。數(shù)據(jù)顯示,9月24至9月29日期間,廣州全市網(wǎng)簽總成交量為2500套。這也讓市場對國慶黃金周期間樓市充滿期待,不過結(jié)果卻意外遇冷。
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,9月30日至10月5日,廣州全市總成交量為731套,環(huán)比國慶黃金周前六天成交量下降70.8%。
記者查閱數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),國慶五天樓市呈現(xiàn)“V”形曲線,黃金周長假的頭日9月30日,全市網(wǎng)簽成交量為173套,隨后兩天成交量分別為137套和104套,呈現(xiàn)下降的趨勢,直到10月3日,網(wǎng)簽成交量下降到較低點的76套,隨后在4日、5日,分別回升到99套和142套。對此,房地產(chǎn)專家韓世同認為,除開網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在一定滯后性原因外,今年國慶黃金周和中秋節(jié)連假,加上高速公路免費等措施,導(dǎo)致國慶節(jié)出游的人增多,樓市因此受到一定的影響。
位于海珠區(qū)成熟大盤羅馬家園的相關(guān)負責人對記者說,國慶黃金周期間以來的幾天,前兩天人氣都比較旺,“但2、3號人氣明顯下降了不少”。分析主要原因是過完中秋后,不少人都選擇出游,而隨著出游人群的回流,預(yù)計6日、7日人氣又會有所恢復(fù)。成交方面,則表現(xiàn)平平。
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