如果你要辦理無抵押房的房產(chǎn)證，不用跑兩趟了，當場就可以辦好。記者昨天從市房管局了解到，從明天起，在全市所有房屋登記窗口正式實行五項登記業(yè)務“立等可取”，現(xiàn)場辦理時間較多不超過2公里。

　　房屋登記業(yè)務涉及到產(chǎn)權(quán)人的重大利益，因此房管部門對資料審核、辦事流程要求都比較嚴格，這讓不少辦事市民覺得程序繁瑣。對此，今年房管部門進行了流程再造，上半年組織青山、江岸兩個區(qū)房管局先行試點部分房屋登記業(yè)務“立等可取”，并在下半年在全市房產(chǎn)辦證服務窗口試運行。試運行期間，共累計辦理“立等可取”登記近2萬起，約占同時間段總收件量的18%。

　　市房管局表示，此次推行“立等可取”的為五類房產(chǎn)登記業(yè)務，其中商品房轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)注銷登記涉及面較廣。

　　據(jù)了解，商品房轉(zhuǎn)移登記“立等可取”是有限制條件的，必須是2005年1月1日后簽訂合同并已備案的無抵押房。市房管局產(chǎn)權(quán)處負責人解釋說，我市在2005年1月1日前沒有實行備案制度，為了防止出現(xiàn)開發(fā)商銷售簽重復合同、一房兩賣等情況出現(xiàn)合同糾紛，這之前的還是要遞件后3―5天才能拿到房產(chǎn)證。而抵押房由于涉及他項權(quán)證及銀行審核，手續(xù)相對復雜，目前尚不能“立等可取”。

　　此次一并實現(xiàn)“立等可取”的還包括抵押權(quán)注銷登記，所有權(quán)名稱（自然人）變更登記、抵押權(quán)名稱（自然人）變更登記、異議登記。

　　市房管局昨天承諾，“立等可取”的辦理流程為受理、審核、發(fā)證；從受理到發(fā)證的全流程時間控制在2個公里以內(nèi)。

　　市房管局還提醒說，二手房由于很多都是自由購賣，需要驗核房屋基本情況，并且房屋不同時段的稅費政策不一樣也需要核實，為了保障購賣雙方的權(quán)利，目前暫不實行“立等可取”。

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