據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，新年周(1.7—1.13)海南商品房簽約1578套，環(huán)比上周(1267套)上漲24.55%；簽約面積143937.19平方米，環(huán)比上周(109443.49平方米)上漲31.52%；簽約住宅均價(jià)13293.5元/平米，環(huán)比上周(14995.11元/平米)下跌11.35%。

新年周與周樓市成交情況

    繼頭周成交“開(kāi)門(mén)紅”之后，新年周海南樓市表現(xiàn)整體平穩(wěn)。2013年頭周良好表現(xiàn)繼續(xù)延續(xù)，新年周日均成交225套，較高日成交307套。盡管較后三天成交量連續(xù)下滑，但成交量仍比上周上漲24.55%；均價(jià)方面，新年周每日均價(jià)都在萬(wàn)元之上，但這也沒(méi)能延續(xù)上周上漲的趨勢(shì)，下跌了11.35%。銷(xiāo)售旺季和旅游旺季雙重利好，讓海南樓市依然紅紅火火。

新年周每日均價(jià)走勢(shì)

　　島外購(gòu)房熱支撐 三亞、陵水登頂兩強(qiáng)

　　據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2013年1月份周海南有商品房簽約數(shù)據(jù)的市縣共7個(gè)，其中三亞成交738套，環(huán)比上漲53.75%，成為漲幅的市縣；其次是陵水成交36套，環(huán)比上漲50%；緊接著是?？诔山?73套，環(huán)比上漲29.23%；而萬(wàn)寧零成交，環(huán)比下降100%，成了跌幅的市縣；緊隨其后的是定安，成交13套，環(huán)比下降35%；與上周相比，總的簽約套數(shù)和簽約面積均為上漲趨勢(shì)，漲幅分別為24.55%和31.52%，簽約均價(jià)則呈下降趨勢(shì)，跌幅11.35%。

新年周各市縣成交套數(shù)

    海口本地剛需在本周仍繼續(xù)沉寂，而三亞、陵水兩大島外購(gòu)房熱區(qū)持續(xù)發(fā)熱。成交量上占據(jù)了全省前三的兩個(gè)名額。三亞以738套的成交額獨(dú)占鰲頭，比名的海口整整超出了56.02%。從三亞、陵水、澄邁等島外購(gòu)房熱區(qū)的市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)來(lái)看，這些區(qū)域市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)都較上周有所上升，其中漲幅較高達(dá)53.75%。由此看來(lái)，本周海南樓市成交區(qū)域依然在這些外向型市縣。

　　房?jī)r(jià)上漲預(yù)期 促使購(gòu)房者出手購(gòu)房

　　從新年周每日成交的數(shù)據(jù)上可以看出，10日之后樓市成交量開(kāi)始小滑坡，但整周日均成交仍高達(dá)225套，成績(jī)依然良好。

新年周每日成交情況

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