據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2014年11月10日—16日海南商品房共簽約1662套，相較于上一周（11.3-11.9）2213套成交量減少551套，環(huán)比下跌24.9%；簽約面積約14.452332萬平方米，環(huán)比下跌26.87%；總簽約金額約150952.3131萬元，環(huán)比下跌25.17%；簽約住宅均價(jià)約為1044.84元/平方米，環(huán)比上漲2.33%。

　　享“雙11”紅利 日成交較高直逼500套

　　11月周海南商品房共成交1662套，日均成交量約238套?；仡櫳弦恢艿某山粩?shù)據(jù)，11月13日成交量達(dá)到一周較高點(diǎn)，成交482套；11月14日成交量較低，僅成交49套。

　　11月周，恰逢“雙11”，各大房企對(duì)“雙11”格外青睞，展開多渠道跨界合作及全平臺(tái)觸網(wǎng)營(yíng)銷，以至在“雙11”前后，海南整體成交量走高，11-13日的日成交量均達(dá)300套以上。

　　作為頭屈一指的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，搜房網(wǎng)少有推出“頭屆房產(chǎn)雙11”購房節(jié)，在11月11日創(chuàng)造了24公里火爆成交43.69億的驚人紀(jì)錄。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至11日24時(shí)“頭屆房產(chǎn) ”47個(gè)城市740個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生訂單，訂單達(dá)4202個(gè)，交易總額達(dá)43.69億元，活動(dòng)當(dāng)日累計(jì)關(guān)注人數(shù)超過90萬人次。

　　在“雙11”當(dāng)日的成交組成中，海南不甘示弱，成交喜人。頭屆“房產(chǎn)雙11”海南成交29套，意向成交15套。金手指白鷺湖成交12套、金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)成交9套、萬泉河畔成交5套；海岸漫谷、泰達(dá)天海國(guó)際亦各有成交，火爆程度可見一斑。

　　全省成交回落 ?？诔山涣凯h(huán)比跌10.24%

　　11月周海南商品房共成交1662套，相比11月頭周2213套的成交量，環(huán)比下跌24.9%。數(shù)據(jù)顯示，11月周海南全省共16市縣有成交。其中，?？凇⑷齺?、瓊海、萬寧、澄邁、臨高、儋州、樂東8市縣的成交量環(huán)比下跌，跌幅的為萬寧（成交17套，環(huán)比下跌88.82%）；其余10市縣的成交量環(huán)比上漲，漲幅的為瓊中（成交35套，環(huán)比上漲3400%）。

　　從各市縣的成交量來看，11月周兩大成交巨頭?？?、三亞的成交量雖有所下滑，但依據(jù)占據(jù)成交套數(shù)排行榜的前兩位。?？诔山?66套，環(huán)比下跌10.24%；三亞成交354套，環(huán)比下跌31.79%。

　　受陸續(xù)出臺(tái)的房產(chǎn)新政影響，9月、10月海南樓市回暖，整體成交量持續(xù)走高。但從11月周樓市走勢(shì)來看，隨著房產(chǎn)新政效益遞減樓市“井噴”行情慢慢消退，商品房成交量開始回落，并逐漸向合理區(qū)間的正常數(shù)值靠攏。

　　全省成交均價(jià)小幅回升 保亭領(lǐng)銜房?jī)r(jià)“漲”聲一片

　　11月周海南全省成交均價(jià)約為1044.84元/平方米，環(huán)比上漲2.33%。在有成交的16個(gè)市縣中，成交均價(jià)過萬的市縣有4個(gè)，分別為三亞、萬寧、陵水和保亭。其中保亭成交均價(jià)為25295.53元/㎡，為全省成交均價(jià)較高的市縣。其余市縣除海口、瓊海外，成交均價(jià)均在2000——6000元/㎡之間。

　　從數(shù)據(jù)來看，11月周儋州商品房成交均價(jià)環(huán)比上漲幅度，成交均價(jià)約為5586.5元/㎡，環(huán)比上漲36.12%；萬寧以3954.96元/㎡的成交均價(jià)、23.73%的環(huán)比漲幅成為除儋州之外另一個(gè)房?jī)r(jià)漲幅較大的市縣。

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