海南國際旅游島建設上升為國家戰(zhàn)略以來，海南旅游火熱升溫，房地產業(yè)發(fā)展勁頭十足，受到社會各界廣泛關注。大會列席人員、省住建廳廳長王志宏透露，我省商品房存量合理，在可控范圍內，下一步將減少商品房開發(fā)比例。

　　海南目前商品房存量合理

　　日前，海南房地產業(yè)出現(xiàn)一些開發(fā)商低價拋盤的現(xiàn)象，引發(fā)“海南商品房庫存量過多”的議論。對此，王志宏回應稱，海南目前商品房存量合理，在可控范圍之內。

　　王志宏表示，確實存在有些開發(fā)商低價促銷，主要因為我省冬季是商品房銷售的傳統(tǒng)旺季，歷年都存在有些開發(fā)商以打折或降價促銷的方式爭取多一些銷售商品房的做法。其次，海南省近兩年來房地產產品品質不斷提高，原先已開工建設的一些樓盤由于產品品質、環(huán)境建設及配套設施比起一些高端樓盤，存在一定差距，個別項目打折銷售的幅度相對較大。另外，年關將近，有些企業(yè)為了資金回籠，拿部分房源低價銷售。

　　據(jù)介紹，截至2013年1月10日，海南省商品房可售面積為1860萬平方米。而去年全省商品房銷售面積為931.84萬平方米，商品房存量是合理的，在可控范圍之內，供求也基本平衡。

　　減少商品住房開發(fā)比例

　　王志宏表示，針對房地產市場的管理，海南將采取有力措施，繼續(xù)保持房地產市場平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。

據(jù)了解，海南下一步將控制土地出讓總量和房地產開發(fā)總量；在不減少投資總量的情況下，減少商品住房開發(fā)比重，加大開發(fā)與旅游等產業(yè)相關聯(lián)的經營性房地產，促進“旅居型房地產”、“就業(yè)型房地產”同時發(fā)展，實現(xiàn)供求關系的基本平衡；提高基礎設施和公共服務設施建設水平；嚴格控制房地產開發(fā)的范圍、時序和節(jié)奏，控制開發(fā)強度，提高土地利用效率；加強市場監(jiān)管，逐步完善相關規(guī)定，嚴格控制變更規(guī)劃、變更土地使用性質、增加容積率等問題；建立房地產數(shù)據(jù)和信息定期發(fā)布機制等。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！