現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定，出租房產(chǎn)按租金收入征稅。 　　在實(shí)際的房產(chǎn)租賃中，一些出租人往往采取給予一定期限免收租金的優(yōu)惠來(lái)招攬承租人。而房產(chǎn)免收租金期間如何征收房產(chǎn)稅，各地做法也不盡一致。一些地方按實(shí)際租金收入征稅，免收租金期間納稅人對(duì)其房產(chǎn)按零租金申報(bào)，據(jù)此計(jì)算的應(yīng)納稅款為零，造成了稅收流失。還有一些地方采取了核定租金收入的辦法，但按照征管法規(guī)定，核定收入的前提是申報(bào)收入偏低，而免租期間出租人又確無(wú)租金收入，核定征稅的前提也不成立。盡管免收租金期間沒(méi)有租金收入，但該房產(chǎn)用于出租，屬營(yíng)業(yè)用房，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。為堵塞出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅征收漏洞，規(guī)范執(zhí)行，通知明確，出租房產(chǎn)免收租金期間計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值。 　　關(guān)聯(lián)企業(yè)的免租房產(chǎn)房產(chǎn)稅如何計(jì)算 　　新華網(wǎng) 問(wèn)：同一集團(tuán)內(nèi)部有各獨(dú)立法人，房產(chǎn)在一家公司中，這家公司與其他公司簽訂的房屋租賃協(xié)議有明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，也有部分收取租金部分免租的(免租部分未簽訂協(xié)議)，還有完全不收租金的(也未有協(xié)議)，對(duì)于以上幾種情況該如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅? 　　答復(fù)如下： 　　1、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》(2001) 　　第三十六條 企業(yè)或者外國(guó)企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所與其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)收取或者支付價(jià)款、費(fèi)用;不按照獨(dú)立企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)收取或者支付價(jià)款、費(fèi)用，而減少其應(yīng)納稅的收入或者所得額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整...【全文閱讀】 　　房產(chǎn)稅如何征收 　　個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收 　　現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定：個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。 　　如果將個(gè)人房產(chǎn)出租，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房按4%的稅率征收。 　　企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收 　　1.從價(jià)計(jì)征 　　房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]，房產(chǎn)稅稅率為1.2%。 　　(注：房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。) 　　2.從租計(jì)...【全文閱讀】

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