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開發(fā)商收房產(chǎn)稅業(yè)主心沒譜

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 442 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

正文：開發(fā)商收房產(chǎn)稅業(yè)主心沒譜

趙先生辦理完收房手續(xù)時，開發(fā)商告知公共維修基金和房產(chǎn)稅由物業(yè)公司代收。趙先生害怕開發(fā)商收錢后會作其他用途。
　　趙先生稱，開發(fā)商告訴他，業(yè)主不能單獨繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅，而是讓物業(yè)代收，否則就不給房鑰匙，更不能驗房、收房。
　　趙先生說本來這筆錢應該是他們自己交的，但現(xiàn)在開發(fā)商卻要求集體辦理，他們覺得很不合理?！靶^(qū)有１０００多住戶，一戶要交３萬多，我們害怕開發(fā)商把錢卷走了。”
　　記者聯(lián)系小區(qū)物業(yè)，一位工作人員稱，物業(yè)沒有收過業(yè)主的公共維修基金和房產(chǎn)稅，“這些都是在收房的時候直接交給開發(fā)商的，我們物業(yè)是不收這筆錢的?！?br>　　北京市建委的一名工作人員稱，繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅沒有明確的規(guī)定，開發(fā)商是可以代收的，如果合同里面寫明經(jīng)過稅收機關委托開發(fā)商收取契稅，業(yè)主就要按照合同履行義務，如果合同里面沒有標明是否經(jīng)過稅收機關委托開發(fā)商收取契稅，業(yè)主也可以單獨繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅。

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