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北京公積金貸款：套住房頭付近期暫不提高

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 449 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在央行要求套房房貸頭付比例提至40%以上后，記者昨天從北京住房公積金管理了解到，北京公積金貸款暫不提高購購套住房的頭付比例，仍按購購90平方米以上住房頭付較低三成；90平方米以下住房頭付較低兩成執(zhí)行。根據(jù)央行的新政策，商業(yè)銀行已經(jīng)不同程度地調(diào) 在央行要求套房房貸頭付比例提至40%以上后，記者昨天從北京住房公積金管理了解到，北京公積金貸款暫不提高購購套住房的頭付比例，仍按“購購90平方米以上住房頭付較低三成；90平方米以下住房頭付較低兩成”執(zhí)行。根據(jù)央行的新政策，商業(yè)銀行已經(jīng)不同程度地調(diào)高了套房的貸款利率和頭付額度，公積金貸款利率和套房的商業(yè)貸款利率差距進一步拉大。公積金貸款是否也將區(qū)別對待多套房的購房者？對此，公積金管理有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，目前尚未接到上級部門的通知，北京的公積金貸款政策暫時沒有變化。根據(jù)本市目前公積金貸款的有關(guān)政策規(guī)定，貸款人需在筆住房公積金貸款還清后，才可以申請筆住房公積金貸款，因此不存在用公積金貸套房子的問題。市民如果套房選擇商貸，套房選擇公積金貸款，則頭付比例不需提高，因此，以往因程序較商貸繁瑣等原因而被市民選擇較少的公積金貸款，有可能會在此政策出臺后，被更多市民在購房時優(yōu)先考慮。值得注意的是，夫妻雙方中有一人辦理了公積金貸款，即被視為“夫妻共同貸款”，另一人在貸款期內(nèi)便不再具備申請公積金貸款的資格。

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