公積金購(gòu)三套房暫停放貸 從今天開(kāi)始北京公積金購(gòu)二套房頭付比例從原來(lái)的四成提高到五成 本報(bào)訊（記者張媛）從今天開(kāi)始，北京公積金購(gòu)二套房頭付比例從原來(lái)的四成提高到五成，第三套房暫停放貸。北京住房公積金新聞發(fā)言人李持英表示，具體認(rèn)定細(xì)則還在制訂當(dāng)中，較 公積金購(gòu)三套房暫停放貸從今天開(kāi)始北京公積金購(gòu)二套房頭付比例從原來(lái)的四成提高到五成本報(bào)訊（記者張媛）從今天開(kāi)始，北京公積金購(gòu)二套房頭付比例從原來(lái)的四成提高到五成，第三套房暫停放貸。北京住房公積金新聞發(fā)言人李持英表示，具體認(rèn)定細(xì)則還在制訂當(dāng)中，較終由住建委發(fā)文通知。4月30日，北京住建委出臺(tái)了關(guān)于國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)政策的北京落點(diǎn)政策，二套房頭付提高到五成，第三套房貸暫時(shí)停放。記者從各大銀行獲悉，目前其已經(jīng)嚴(yán)格按照相關(guān)政策放貸，而今天北京住房公積金也跟進(jìn)了該政策。李持英表示，北京公積金將貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院以及北京住建委的相關(guān)政策，自2010年5月5日開(kāi)始，進(jìn)行公積金貸款初審的客戶需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90㎡以上的，貸款比例為七成；90㎡以下的，貸款比例為八成；套成數(shù)為五成；取消第三套貸款。對(duì)于以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)到底是以貸款為標(biāo)準(zhǔn)還是以住房擁有套數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，李持英表示，目前細(xì)則還在制訂當(dāng)中，較后將由住建部統(tǒng)一發(fā)文進(jìn)行通知，北京公積金適時(shí)再作政策的調(diào)整。記者了解到，隨著商業(yè)銀行對(duì)房貸從嚴(yán)，一些購(gòu)房人把目標(biāo)瞄向了全款及公積金。據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，4月15日以后，在二手房成交量中，公積金貸款比例從原來(lái)的15%左右上升至19%左右。而全款客戶則從一季度的36.5%上升到了新政執(zhí)行后的突破五成。全款客戶比例超過(guò)商業(yè)貸款客戶。特別是套房選擇貸款的客戶，據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，公積金比例高達(dá)22%，全款比例更是達(dá)到了六成。很多之前選擇商業(yè)貸款的購(gòu)房者因?yàn)?.1倍貸款利率的原因，炒房者開(kāi)始更多選擇全款，而自住或改善性客戶開(kāi)始盡量選擇公積金貸款。專家觀點(diǎn)公積金利率未調(diào)吸引力仍然不減北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，雖然公積金暫時(shí)沒(méi)有確定是否按照家庭存量房源的數(shù)量確定是否為套，但是頭次提及取消第三套貸款。另外也提高套的頭付到五成，但是并沒(méi)有提高利率。在新政執(zhí)行以后，依然會(huì)有很多貸款額度在80萬(wàn)元內(nèi)的購(gòu)房者特別是套房的購(gòu)房者選擇公積金。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！