購房者信息渠道越來越多已是不爭的事實，在網(wǎng)絡、微博、報紙等媒體的宣傳作用下，幾乎所有的購房者都能清楚地解釋“容積率”、“”、“回報率”等專業(yè)術語。而伴隨著中國新一代購房者的成熟，在多年前只被業(yè)內(nèi)人士熟悉的專業(yè)術語，漸漸被購房者理解，并且由此左右樓市的走向。

　　原來只受業(yè)內(nèi)人士關注的土地市場引起了越來越多普通購房者的注意。城南某售樓部銷售人員告訴記者，以前，購房者一般考慮的是樓盤周邊配套、環(huán)境、交通等問題，現(xiàn)在的購房者越來越專業(yè)，他們研究了許多專業(yè)的房地產(chǎn)知識，像股民一樣關注環(huán)環(huán)相扣的市場，并且通過解讀專業(yè)術語來判斷樓市的跌漲。

　　由于市場的不確定性，讓購房者著實不知道什么時候下手才是對的，普通購房者不得不用專業(yè)知識武裝自己。購房者劉女士告訴記者，她關注土地市場已經(jīng)多時，“樓面地價如果高的話，攤到每個平方上的房價也就高。開發(fā)商拿地貴，以后房子也就貴。”而現(xiàn)在各大開發(fā)商都加大了拿地的步伐，被劉女士解讀為今年市場新樓盤多，是市場回暖的現(xiàn)象。

　　王志綱工作室西南總經(jīng)理張志宇表示，現(xiàn)在購房者可以通過多渠道獲得信息，判斷樓市的走向，這也給開發(fā)商帶來更大挑戰(zhàn)，只有關注市場需求的企業(yè)才能獲得購房者的青睞，只有花心思在產(chǎn)品打造上的企業(yè)才能得到市場的認可。不過，許多地產(chǎn)信息反映的也是個別現(xiàn)象，比如許多地王，其實是多重原因疊加之下產(chǎn)生的，并且是小范圍的個案現(xiàn)象，購房者要結(jié)合自身需求綜合判斷。

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