您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房企的疑惑:房價隨市長還是隨市場
房企的疑惑:房價隨市長還是隨市場
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 452 次
“國五條”的調(diào)控強音引發(fā)社會廣泛關(guān)注。兩會期間,來自房地產(chǎn)行業(yè)的代表委員面對記者追問房價問題時大多祭出了“不知道,不好說,不方便”的“三不”口徑。無論是在駐地還是在人民大會堂,房企“大佬”總是“跑得比誰都快”。
對于近期傳言的“限漲令”、抑制樓市投資投機需求等問題,有房地產(chǎn)“大佬”表示:“我們‘舉雙手加雙腳’支持的房地產(chǎn)調(diào)控,但作為房地產(chǎn)行業(yè)的一員,我們想知道未來房地產(chǎn)市場、房價,到底是‘隨’市長還是‘隨’市場?”他們認為,引導(dǎo)房地產(chǎn)市場正常發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)利潤回歸理性,不可能一直依靠行政命令。
這或許是絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商心中的疑惑。“如果沒有調(diào)控,房價的確可能會更高,調(diào)控也在很大程度上取得了預(yù)期效果。不過,調(diào)控房地產(chǎn)市場,是不是應(yīng)該更多通過市場的力量?”全國人大代表、中國民間商會副會長、泰豪集團董事長黃代放的旗下有眾多產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)是其剛剛開始嘗試的新領(lǐng)域之一。
黃代放稱,房地產(chǎn)開發(fā)商在購置一塊土地之前就會制定較完整的規(guī)劃,如果地方政府不定期出臺一些行政命令,則可能完全打亂原來的規(guī)劃?;貧w市場調(diào)控后,行業(yè)才能真正健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。
原國家統(tǒng)計局副局長賀鏗表示,房地產(chǎn)調(diào)控有行政的辦法、法律的辦法、市場的辦法,但主要的方式是市場的辦法或經(jīng)濟的辦法。行政的辦法不可能較終解決問題,我們的市場手段仍用得不夠。
部分來自基層的全國人大代表認為,無論是“限漲令”還是“限價令”,在那些房價本就很高的一二線城市,即使房價一直都不上漲,很多中低收入人群依舊購不起房。“所以我們希望能建更多公租房、廉租房,這樣普通老百姓們就都能有房住。”對此,很多房地產(chǎn)開發(fā)商都表示贊同,稱政府應(yīng)該加大保障房建設(shè)的投入和力度。
來自房地產(chǎn)企業(yè)的人大代表和政協(xié)委員是兩會期間記者們追逐的熱點。在今年的全國兩會上,無論是新代表委員還是老代表委員,無論是“南派”開發(fā)商還是“北派”開發(fā)商,房地產(chǎn)“大佬”們似乎是統(tǒng)一了“戰(zhàn)線”,他們面對記者的追問通常表示:“不知道,不好說,不方便。”對房價問題顯得諱莫如深。
“不是我不想回答你,這房價的問題,我也不好說啊。”全國人大代表、廣州越秀集團有限公司副董事長張招興坦言。
全國政協(xié)委員、中國建筑股份有限公司副總裁孔慶平則和記者打起了太極:“對于房價和土地價格的預(yù)期,相信記者們比我們還了解吧。”
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65286
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64840
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57569
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 業(yè)內(nèi)表示年后隨降準(zhǔn)效應(yīng)釋放可能出現(xiàn)購漲不購跌
- 北京樓市“副市長簽字”能讓高企的房價“降火”?
- 樓市轉(zhuǎn)冷 20強房企本月拿地金額不足1月份一成
- 城市規(guī)劃日趨合理使土地 海南未來房價可能隨土地上漲
- 房地產(chǎn)調(diào)控政策下房企的“大吃小”現(xiàn)象解讀
- 央行銀監(jiān)會警示地產(chǎn)信貸風(fēng)險 意在迫使房企降價
- 入榜門檻大幅提升 下半年去化仍為頭要目標(biāo)
- 樓市調(diào)控持續(xù)升級 城市群布局能否助力房企穿越周期?
- 央民企競爭激烈 或再掀一輪并購重組浪潮
- 調(diào)控下半場 房企迎來第三輪洗牌
- 購房焦慮進一步擴散 樓市急火攻心需降溫
- 時評:一線城市優(yōu)質(zhì)地塊存商機