北京購房資格審核新添公積金系統(tǒng)篩查———

　　“截至目前，北京購房資格申請人將接受至少三道審核“關卡”，包括查驗房產登記記錄、家庭房產交易記錄以及市住建委和納稅、社保等部門的聯(lián)網篩查等信息，其中公積金系統(tǒng)篩查是新增的、必做的聯(lián)網篩查環(huán)節(jié)——無論是審核購房資格還是確定是否是頭套房，都必須經過公積金系統(tǒng)的篩查。”

　　日前有網友在房地產論壇上抱怨提取過公積金造成自己失去購房資格。市住建委相關負責人昨天表示，北京購房資格審核以及是否頭套房確認，確實新增了公積金系統(tǒng)篩查環(huán)節(jié)，但因租房提取公積金并不影響購房資格審核以及頭套房的確認。

　　近期，論壇上不少網友發(fā)帖，稱自己此前租房提取了公積金，影響了購房資格。市住建委相關負責人昨天就此接受本報記者采訪時介紹，經過不斷完善和改進后，目前，北京意向購房人可以通過三個途徑提交購房資格申請，即在房屋產權登記窗口、房地產中介、開發(fā)商三處提交購房資格審核材料，包括身份證、戶口簿等相關審核材料的原件、復印件，以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》等。

　　“交齊材料后，需10個工作日才可出購房資格審核結果。”上述負責人介紹。10個工作日內，購房資格申請人將接受至少三道的審核“關卡”，包括查驗房產登記記錄、家庭房產交易記錄以及市住建委和納稅、社保等部門的聯(lián)網篩查等信息，“可以說，這一審核系統(tǒng)統(tǒng)籌了住房城鄉(xiāng)建設、公安、稅務、民政、人力社保等多部門。”

　　“公積金系統(tǒng)篩查是新增的、必做的聯(lián)網篩查環(huán)節(jié)——無論是審核購房資格還是確定是否是頭套房，都必須經過公積金系統(tǒng)的篩查。”上述負責人強調。據介紹，近期啟動的公積金系統(tǒng)篩查程序要同時篩查公積金貸款記錄和提取記錄。“但購房人可以放心，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核。”北京住房公積金相關負責人也告訴記者，北京住房公積金貸款有關頭套房審核確認標準也對這一條進行了明確，即認定住房公積金貸款申請人是否為頭套房購購者，是以“購房提取記錄”為準，而不是“租房提取記錄”，即通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內。

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