隨著置業(yè)心態(tài)日漸成熟，生活水平的提高，購房者逐漸從純粹的投資向享受轉(zhuǎn)型，海南集休閑、度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生于一體，成為不少北京購房者再次置業(yè)的目的地。

　　氣候資源吸引購房者

　　“在這購房購的就是環(huán)境資源，?？诳諝馊珖琶?，我們基本都待在海南了。”今年3月剛在海南置業(yè)的北京人徐威力對記者說。

　　今年春節(jié)期間，徐威力帶著全家人到海南來度假。海南氣溫20攝氏度左右，與北京的寒冷形成巨大反差。當(dāng)時，他毅然決定要在這個美麗的海島購置一個度假養(yǎng)老之地。“這已經(jīng)是次購房，本來是給自己和父母有一個度假的好去處。沒想到，現(xiàn)在變成了常住。只有有需要時我才回北京。”徐威力說。

　　隨著樓市發(fā)展，購房者逐漸從純粹的投資向享受轉(zhuǎn)型，而氣候宜人的海南成為不少購房者再次置業(yè)的目的地。5月的海南，街頭巷尾，已經(jīng)是盛夏的裝扮，但對于這個以熱帶旅游資源著稱的海島而言，夏季的炎熱還在醞釀之中。同樣在醞釀的，還有海南的投資置業(yè)潮。今年春節(jié)期間至3月，海口、三亞、陵水成為不少外地游客購房的頭選地。進(jìn)入5月后，雖然三亞和海口多數(shù)項(xiàng)目的售樓人員開始減少，但是瓊海、博鰲、文昌、萬寧等地的在售項(xiàng)目卻在忙于接待一撥又一撥的內(nèi)地置業(yè)者。

　　“總體而言，北京人在三亞購房子投入資金量大，對品質(zhì)要求較高”，三亞市住房保障與房產(chǎn)管理局局長李洪海近日表示，在三亞房產(chǎn)外埠業(yè)主中，數(shù)量排名前三位的依次是東北、上海、北京，但從購房品質(zhì)來排名，是北京、是上海、第三是東北地區(qū)。

　　休閑型置業(yè)需求激增

　　業(yè)內(nèi)專家表示，從世界其他發(fā)達(dá)國家樓市發(fā)展歷程看，購房者會經(jīng)歷“三次置業(yè)”的過程：次置業(yè)，年輕人初入社會，一套臥室和起居室合一的經(jīng)濟(jì)型住宅是他們的頭選。次置業(yè)，大部分人在30歲-40歲之間經(jīng)歷升職、加薪等事業(yè)上升期，人們青睞的是實(shí)力型或炫耀型的住宅。第三次置業(yè)往往是45歲之后的人士，向往更多的家庭生活，或者開始制訂自己的退休計(jì)劃，休閑型或養(yǎng)老型的社區(qū)對他們吸引力越來越大。山水是否清秀，玩伴是否眾多，園區(qū)服務(wù)是否完善，都是影響他們購購行為的主要因素。

　　國家環(huán)保部剛剛公布的一季度全國城市空氣質(zhì)量名單中，?？谠俅我钥諝鈨?yōu)良位居全國榜頭。海南以得天獨(dú)厚的自然資源和良好的人居環(huán)境受到越來越多國內(nèi)外置業(yè)者的青睞。一位業(yè)內(nèi)專家表示，“次觀光，次度假，第三次來海南購房”，已經(jīng)成為一種時尚的模式。無獨(dú)有偶的自然景觀氣候資源、國家支持的戰(zhàn)略開發(fā)政策資源，再加上民間蓄勢待發(fā)的儲蓄資源，湊到一起就形成了海南經(jīng)久不衰的置業(yè)潮。

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