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經(jīng)濟(jì)適用房利潤(rùn)不超3% 海南五項(xiàng)措施加強(qiáng)控制房?jī)r(jià)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 628 次
從海南省物價(jià)局了解到,海南省春節(jié)后將開(kāi)展房地產(chǎn)交易秩序?qū)m?xiàng)整治工作,以加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控,穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。
根據(jù)海南省物價(jià)局日前下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控監(jiān)管穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》,海南省物價(jià)部門將采取5大措施控制房?jī)r(jià)。
對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行嚴(yán)格的成本監(jiān)審,建立成本約束機(jī)制,按照保本微利的原則制定價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用房房?jī)r(jià)中,企業(yè)管理費(fèi)用控制在2%以下,利潤(rùn)控制在3%以下。
規(guī)范廉租住房?jī)r(jià)格管理。對(duì)較低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房,住房租金實(shí)行政府定價(jià),租金標(biāo)準(zhǔn)按照與較低收入家庭承受能力相適應(yīng)的原則確定。
通過(guò)規(guī)范價(jià)格構(gòu)成和銷售價(jià)格行為,控制商品住房?jī)r(jià)格。物價(jià)部門將公布商品房社會(huì)平均成本信息,引導(dǎo)市場(chǎng)價(jià)格合理形成,切實(shí)保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。
物價(jià)部門將加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè),特別是商品住房市場(chǎng)運(yùn)行情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),以準(zhǔn)確判斷房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì),適時(shí)公布信息,引導(dǎo)消費(fèi)。
整頓和規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的收費(fèi)。海南省政府已公布取消的涉及住房建設(shè)的收費(fèi)項(xiàng)目,不得以任何理由和名目變相恢復(fù)征收;對(duì)現(xiàn)行涉房收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行再清理,降低過(guò)高的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),取消越權(quán)出臺(tái)的不合法收費(fèi)項(xiàng)目和各種亂攤派項(xiàng)目。
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