25日下午，在浙江杭州舉辦的《華爾街傳奇》國際高端系列論壇上，林恩資本創(chuàng)始人大衛(wèi)·林恩(DavidJ.Lynn)博士發(fā)表演講稱，隨著中國消費能力的日益增長，房地產(chǎn)行業(yè)的成長具有可觀前景，適宜長期投資。

　　林恩資本創(chuàng)始人大衛(wèi)·林恩(DavidJ.Lynn)博士，曾擔任全球地產(chǎn)基金之一ING Clarion Partners合伙人兼全球地產(chǎn)投資董事總經(jīng)理，在任期間其管理的15個全球地產(chǎn)基金在2010—2012年總體收益在業(yè)內(nèi)名列前茅。此前他還曾擔任GE資本地產(chǎn)投資部主管兼董事總經(jīng)理，并被當年的商業(yè)周刊評選為“全球50大商業(yè)創(chuàng)新專業(yè)”。

　　大衛(wèi)·林恩認為，隨著中國服務(wù)業(yè)的興起，有助于中國辦公樓的發(fā)展，這便促進了房地產(chǎn)行業(yè)的繼續(xù)升級。同時，隨著中國中產(chǎn)的消費能力日益增強，也有助于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

　　“在過去十年中，我們看到紐約、倫敦、上海的房產(chǎn)價格越來越趨同，在價格方面這確實是全球的。”大衛(wèi)·林恩說，受美國經(jīng)濟復(fù)蘇影響，紐約的辦公樓宇的價格已略高于上海。

　　在他看來，國際化城市都是有一些相同的地方，上海作為一個國際化大都市，擁有較多跨國公司駐點，聚集了眾多中產(chǎn)，消費購購力在不斷增長，上海在辦公樓宇方面會有很好的。

　　參加論壇的浙江紅火集團有限公司董事長王金火也贊同大衛(wèi)·林恩的看法，他對國內(nèi)房地產(chǎn)市場十分看好，今年已計劃好進軍房地產(chǎn)行業(yè)。

　　王金火認為，盡管受到國家調(diào)控政策的影響，但并不會如外界認定的房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生破裂，也不可能像國外一樣產(chǎn)生嚴重后果?？紤]到城鎮(zhèn)化進程的推進和剛需的增長，房地產(chǎn)行業(yè)仍然具有商機。

　　《華爾街傳奇》國際高端系列論壇由中國新聞社浙江分社、杭州編年智投資咨詢有限公司聯(lián)合主辦。期論壇的主題為：國際大選年后全球宏觀經(jīng)濟與新興市場投資。來自世界金融的投資家分享了他們的國際投資實戰(zhàn)經(jīng)驗，同時與800多余浙商進行一場頭腦風(fēng)暴。

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