25日下午，在浙江杭州舉辦的《華爾街傳奇》國(guó)際高端系列論壇上，林恩資本創(chuàng)始人大衛(wèi)·林恩(DavidJ.Lynn)博士發(fā)表演講稱(chēng)，隨著中國(guó)消費(fèi)能力的日益增長(zhǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)的成長(zhǎng)具有可觀前景，適宜長(zhǎng)期投資。

　　林恩資本創(chuàng)始人大衛(wèi)·林恩(DavidJ.Lynn)博士，曾擔(dān)任全球地產(chǎn)基金之一ING Clarion Partners合伙人兼全球地產(chǎn)投資董事總經(jīng)理，在任期間其管理的15個(gè)全球地產(chǎn)基金在2010—2012年總體收益在業(yè)內(nèi)名列前茅。此前他還曾擔(dān)任GE資本地產(chǎn)投資部主管兼董事總經(jīng)理，并被當(dāng)年的商業(yè)周刊評(píng)選為“全球50大商業(yè)創(chuàng)新專(zhuān)業(yè)”。

　　大衛(wèi)·林恩認(rèn)為，隨著中國(guó)服務(wù)業(yè)的興起，有助于中國(guó)辦公樓的發(fā)展，這便促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的繼續(xù)升級(jí)。同時(shí)，隨著中國(guó)中產(chǎn)的消費(fèi)能力日益增強(qiáng)，也有助于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

　　“在過(guò)去十年中，我們看到紐約、倫敦、上海的房產(chǎn)價(jià)格越來(lái)越趨同，在價(jià)格方面這確實(shí)是全球的。”大衛(wèi)·林恩說(shuō)，受美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇影響，紐約的辦公樓宇的價(jià)格已略高于上海。

　　在他看來(lái)，國(guó)際化城市都是有一些相同的地方，上海作為一個(gè)國(guó)際化大都市，擁有較多跨國(guó)公司駐點(diǎn)，聚集了眾多中產(chǎn)，消費(fèi)購(gòu)購(gòu)力在不斷增長(zhǎng)，上海在辦公樓宇方面會(huì)有很好的。

　　參加論壇的浙江紅火集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)王金火也贊同大衛(wèi)·林恩的看法，他對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)十分看好，今年已計(jì)劃好進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。

　　王金火認(rèn)為，盡管受到國(guó)家調(diào)控政策的影響，但并不會(huì)如外界認(rèn)定的房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生破裂，也不可能像國(guó)外一樣產(chǎn)生嚴(yán)重后果?？紤]到城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)和剛需的增長(zhǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)仍然具有商機(jī)。

　　《華爾街傳奇》國(guó)際高端系列論壇由中國(guó)新聞社浙江分社、杭州編年智投資咨詢(xún)有限公司聯(lián)合主辦。期論壇的主題為：國(guó)際大選年后全球宏觀經(jīng)濟(jì)與新興市場(chǎng)投資。來(lái)自世界金融的投資家分享了他們的國(guó)際投資實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)與800多余浙商進(jìn)行一場(chǎng)頭腦風(fēng)暴。

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